Apartment à vendre à L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona, Espagne de IAD Real Estate: 3 chambres, 183 m2 No. 194357

Apartment à L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona, Espagne 3 chambres, 183 m2 No. 194357

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ID194357 € 673 000

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194357

Property description

Appartement rénové avec terrasse — Plaza Europa, L'Hospitalet de Llobregat

183 m² totaux · 123 m² logement + 21 m² terrasse + 39 m² éléments communs · 673 000 €

L'une des opportunités les plus complètes disponibles aujourd'hui à Plaza Europa : un logement en façade, lumineux et offrant des vues dégagées depuis toutes ses pièces, dans l'une des zones les plus recherchées par les familles de l'agglomération barcelonaise.

Un plan de distribution exceptionnel
Ce logement correspond à une distribution très particulière au sein de la tour, dont il existe très peu d'unités dans tout l'immeuble. Cette particularité permet que les chambres soient notablement plus grandes que dans les autres typologies du bâtiment, en optimisant bien mieux chaque mètre carré. Précisément en raison de sa rareté, ce plan est l'un des plus demandés de la tour, et trouver une unité disponible avec cette distribution est peu fréquent.

À cela s'ajoute sa localisation au 15e étage, qui garantit la lumière, le calme, une ventilation croisée et des vues incomparables sur toute la zone.

Distribution et lumière
Appartement en façade avec lumière naturelle et vues dégagées dans toutes les pièces. Le séjour-salle à manger est spacieux et indépendant, avec accès direct à la terrasse de 21 m², formant une zone de jour spacieuse et bien distincte de la zone de nuit. Les trois chambres doubles sont regroupées dans leur propre espace, avec accès direct à cette même terrasse et vues dégagées dans chacune d'elles, garantissant l'intimité entre l'espace social et l'espace de repos.

Chambres et salles de bains
3 chambres doubles avec placards intégrés amples et très spacieux. Deux d'entre elles en suite avec salle de bains complète privée, plus une troisième salle de bains complète pour les invités — une distribution pensée pour les familles qui valorisent l'intimité et le confort.

Cuisine
Cuisine indépendante, semi-ouverte sur le séjour, entièrement équipée avec des électroménagers haut de gamme.

Confort toute l'année
Parquet, climatisation et chauffage par conduits dans l'ensemble du logement.

L'immeuble
Bâtiment construit en 2009, avec 4 ascenseurs, interphone vidéo et surveillance. Place de parking dans l'immeuble, incluse dans le prix, pour le confort maximal de la famille.

Localisation
À proximité de tous les services et des transports en commun — l'une des zones les plus recherchées de l'agglomération pour vivre en famille.

Conditions
Prix : 673 000 € · Place de parking incluse · Mandat exclusif · Pas de frais pour l'acheteur.

Une opportunité qui ne se répète pas souvent
Les logements avec ce plan de distribution sortent rarement sur le marché dans la tour, et quand c'est le cas, ils ne tardent généralement pas à trouver acquéreur. Si vous recherchez de l'espace, de la lumière, le calme et une localisation privilégiée pour votre famille, c'est une opportunité à visiter au plus tôt.

Informations légales du bien
Surface utile : 123 m² logement + 21 m² terrasse. Surface construite avec éléments communs : 183 m². Certificat d'efficacité énergétique : en vigueur, classement D. Certificat d'habitabilité : en vigueur. Référence cadastrale disponible sur demande. Prix de vente : 673 000 €, taxes non incluses (ITP/IVA à la charge de l'acheteur selon la réglementation en vigueur). Logement libre, non soumis à un régime de protection officielle.

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