Duplex à vendre à Sant Cugat Del Valles, Barcelona, Espagne de IAD Real Estate: 3 chambres, 143 m2 No. 188244

Duplex à Sant Cugat Del Valles, Barcelona, Espagne 3 chambres, 143 m2 No. 188244

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ID188244 € 659 000

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Property description

SPECTACULAIRE DUPLEX AVEC TERRASSE DE 45M² PRÈS DU MONESTIR DE SANT CUGAT

Vous recherchez une propriété exclusive alliant espace, intimité et extérieurs d'exception dans le quartier le plus prisé de Sant Cugat ? IAD Real Estate vous présente ce magnifique attique-duplex de 143 m², situé à deux pas de l'emblématique Monestir. Niché dans une copropriété sélecte et calme de seulement 8 voisins (construction 2004), ce bien se distingue par sa luminosité.

• Rez-de-chaussée : Une entrée avec placards mène à un impressionnant salon-salle à manger de 29 m² avec accès direct à un balcon privé donnant sur une zone piétonne paisible. Il comprend une cuisine indépendante équipée, une salle de bain complète et 2 grandes chambres avec placards. L'une d'elles bénéficie d'un second balcon indépendant.
• Étage Supérieur : Une superbe pièce mansardée de 35 m² avec fenêtres de toit offrant une vue privilégiée sur le Monastère. Cet espace polyvalent est idéal pour un bureau ou deux chambres supplémentaires.

Il s'ouvre sur l'espace le plus prestigieux : une terrasse privée exclusive de 45 m², un oasis intime avec vue panoramique sur Collserola et le Tibidabo. Chauffage, climatisation et ascenseur.

INFORMATIONS LÉGALES ET TRANSPARENCE (Loi 18/2007 de Catalogne) :
En conformité avec la loi 18/2007 du droit au logement en Catalogne et les réglementations en vigueur en matière de consommation, il est indiqué que les honoraires professionnels de l'agence à la charge de l'acheteur sont fixés à 2% du prix de vente final, plus la TVA correspondante. Le prix annoncé n'inclut pas les frais d'acquisition ni le régime fiscal dérivé de la vente : impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) ou AJD, frais de notaire et frais d'enregistrement immobilier, qui incombent légalement à l'acheteur.