Commercial property à vendre à Cornella De Llobregat, Barcelona, Espagne de IAD Real Estate: 218 m2 No. 187862

Commercial property à Cornella De Llobregat, Barcelona, Espagne 218 m2 No. 187862

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ID187862 € 330 000

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187862

Property description

IMMEUBLE À Cornellà de Llobregat – IDÉAL POUR LES INVESTISSEURS

Excellente opportunité d'investissement avec possibilité de négociation dans l'une des zones à plus fort potentiel de l'agglomération barcelonaise.

Immeuble résidentiel de 1954 composé d'un rez-de-chaussée + 2 étages, avec la distribution suivante :
✔ Rez-de-chaussée (local/logement)
✔ 2 logements au premier étage
✔ 1 logement au deuxième étage (70 m²)
✔ Terrasse commune

Le bien nécessite une rénovation complète car il est à l'état d'origine, offrant de multiples possibilités de redistribution et d'amélioration.

ACTIF POUR LES INVESTISSEURS

Immeuble actuellement occupé

Procédure d'expulsion en cours

Vente sans possibilité de visite intérieure

L'acheteur assume la situation juridique

Produit destiné aux investisseurs expérimentés recherchant une rentabilité élevée à moyen terme.

FORT POTENTIEL DE REVALORISATION

La combinaison de :
✔ Localisation stratégique
✔ Possibilité d'extension
✔ Rénovation complète

fait de cet actif une excellente opportunité pour développer un projet résidentiel à fort rendement.

LOCALISATION ET CONNECTIVITÉ

À seulement 5 minutes à pied de Cornellà Centre (Métro L5, TRAM, FGC et Rodalies).

Excellente connexion avec Barcelone :
✔ Plaça Catalunya
✔ Gare de Sants
✔ Sagrada Familia

Le tout à 15–30 minutes.

Accès rapide en voiture aux principaux axes et à l'aéroport de Barcelone-El Prat.

INVESTISSEMENT AVEC POTENTIEL ET FORTE PROJECTION.

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