Commercial property à vendre à Roquetes, Tarragona, Espagne de IAD Real Estate: 2 chambres, 181 m2 No. 187617

Commercial property à Roquetes, Tarragona, Espagne 2 chambres, 181 m2 No. 187617

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ID187617 € 130 000

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187617

Property description

Local Commercial Exclusif de 181 m² de Plain-Pied en Plein Centre-Ville

Prix : 130 000 €

Superficie : 181 m² construits | Terrain de 212 m²

Emplacement : Centre-ville (zone à très fort passage et visibilité maximale)

Ratio : ~718 €/m²

Un Espace de Caractère avec un Fort Potentiel Commercial
Certains biens se distinguent dès le premier regard par leur immense potentiel. Ce vaste local commercial de plain-pied associe volumes généreux, solidité architecturale et emplacement stratégique au cœur de la ville.

Il constitue le cadre idéal aussi bien pour implanter une activité professionnelle que pour sécuriser un investissement locatif à forte rentabilité.

Situé dans un immeuble en briques apparentes (année 1999), le bien offre une prestance sobre et intemporelle, garantissant une excellente image de marque.

Des Espaces Lumineux, Modulables et Fonctionnels
2 Grands Espaces Principaux : De vastes volumes parfaits pour un showroom, des bureaux d'entreprise, un centre médical ou une boutique.

Zone Auxiliaire : Comprend 1 salle de bain/WC ainsi qu'un espace réservé aux archives, au stockage ou aux vestiaires.

Accès Direct sur Rue : Flux piétonnier continu, visibilité optimale et accessibilité totale.

Emprise Totale : 181 m² construits sur une parcelle de 212 m².

Atouts Clés pour Investisseurs et Acquéreurs
Prix au m² Imbattable : À 130 000 € (~718 €/m²), il s'agit de l'une des opportunités les plus compétitives du centre-ville.

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