House à vendre à L'Ametlla Del Valles, Barcelona, Espagne de CENTURY 21 Spain: 10 chambres, 557 m2 No. 186680

House à L'Ametlla Del Valles, Barcelona, Espagne 10 chambres, 557 m2 No. 186680

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ID186680 € 795 000

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186680

Property description

Découvrez cette impressionnante ferme du XVIIIe siècle, située dans le prestigieux quartier résidentiel Pinar y Portus de L'Ametlla del Vallès, Barcelone. À seulement 2 km du centre-ville et à seulement 30 km de Barcelone, cette propriété offre un équilibre parfait entre la tranquillité du cadre rural et la proximité des commodités et attractions urbaines.
Située sur un terrain de 6 319 m² entouré de pins luxuriants et de palmiers élégants, la ferme dispose de 557 m² de surface construite répartis sur deux étages. Toutes les pièces donnent sur l'extérieur, offrant une lumière naturelle exceptionnelle et une vue panoramique sur la verdure environnante.
À l'intérieur, la propriété dispose de 10 chambres spacieuses et confortables, idéales pour les familles nombreuses ou pour ceux qui planifient un projet touristique. Il offre également trois salles de bain complètes et une demi-salle de bain, trois salons et salles à manger spacieux avec des ambiances différentes et plusieurs coins conçus pour la détente et la socialisation.

A l'extérieur, trois terrasses permettent de profiter de l'air frais, de la vue et des chaudes soirées méditerranéennes. La piscine et l'espace solarium ajoutent une valeur supplémentaire au confort et au plaisir de l'environnement.
L'un des grands attraits de cette propriété est la présence de deux puits d'eau légalisés, qui garantissent un approvisionnement en eau autonome et constant.

Cette propriété possède plusieurs usages autorisés par le conseil municipal, ce qui en fait une propriété polyvalente avec un grand potentiel. Les utilisations autorisées comprennent :
• Résidence principale : Possibilité d’usage résidentiel permanent.
• Restauration : Convient pour un établissement de bar, restaurant ou café.
• Artistique : Idéal pour les ateliers, les studios ou les activités liées aux arts.
• Tourisme rural : Utilisation autorisée comme hébergement rural, maison de tourisme ou activités liées à l'écotourisme.
• Artisanal : Il peut être utilisé pour la production ou la vente de produits artisanaux.
• Éducation aux loisirs : Convient aux activités éducatives récréatives telles que les ateliers, les camps, la formation à la nature, etc.

Une opportunité unique de vivre ou d'investir dans un cadre naturel privilégié, avec tout le caractère d'une authentique ferme catalane et la commodité d'être proche de Barcelone.

NOTE IMPORTANTE : CENTURY21 Xarxa, conformément aux dispositions de l'article 55 de la loi 18/2007 du 28 décembre, sur le droit du logement, ne facture aucun frais professionnel à l'acheteur pour cette commercialisation.
Le prix n'inclut pas les frais ni les taxes. Lors de l'achat d'un logement d'occasion, l'acheteur doit s'acquitter de la taxe de mutation immobilière applicable en fonction de sa situation fiscale. Vous devrez également payer les frais de notaire et d'enregistrement. Pour toute information vous pouvez nous contacter. Les photographies de cette propriété sont la propriété exclusive de CENTURY21 Xarxa. La reproduction totale ou partielle est interdite sans autorisation expresse.