Commercial property à vendre à Sitges, Barcelona, Espagne de IAD Real Estate: 5 chambres, 90 m2 No. 186067

Commercial property à Sitges, Barcelona, Espagne 5 chambres, 90 m2 No. 186067

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ID186067 € 179 000

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186067

Property description

*"Investissement Parfait à Sitges ! Local Commercial Polyvalent aux Possibilités Infinies"*

Découvrez ce spectaculaire local commercial de *90 m²*, avec la possibilité de demander tout type de licence commerciale auprès de la mairie.

### *Caractéristiques principales :*

1. *Espace lumineux et adaptable :*
- Local avec de hauts plafonds, idéal pour un design de type loft new-yorkais.
- Actuellement divisé par des cloisons en plâtre, dissimulant le système de climatisation et le câblage dans des dalles de faux plafond.

2. *Transformation facile :*
- En supprimant les divisions actuelles, on obtient un *espace ouvert sans colonnes*, parfait pour tout type de projet.

3. *Finitions modernes :*
- Sol en parquet flottant et murs dégagés, prêts à s’adapter à vos besoins.

4. *Construit en 2002 :*
- *En parfait état d’utilisation et de conservation.*

5. *Emplacement privilégié :*
- Rue à fort passage piétonnier, située dans une zone résidentielle densément peuplée.
- À proximité d’une école, d’un lycée et du gymnase municipal.

6. *Prix compétitif :*
- *Ajusté au marché actuel*, sans possibilité de négociation.

### *Une opportunité unique :*
Ce local commercial offre des *possibilités infinies*, que ce soit pour entreprendre, louer ou transformer. Il propose également une option de *changement d’usage en logement* (sous réserve de démarches auprès de la mairie).

*Réalisez vos projets avant la fin de l’année !*

Ne manquez pas cette opportunité. *Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations.*