Commercial property à Vilanova i la Geltru, Barcelona, Espagne 6 chambres, 139 m2 No. 185220

Property description

Superbe local commercial avec potentiel de transformation en restauration – Emplacement privilégié proche de la mer

Une opportunité rare pour investisseurs et entrepreneurs à la recherche d’un espace polyvalent situé dans l’un des secteurs les plus attractifs. Ce local commercial de 139 m² offre de nombreuses possibilités, notamment une transformation en activité de restauration, grâce à la présence d’une sortie de fumées.

Étant donné qu’il s’agit d’un local de plus de 100 m², la réglementation RITE impose l’installation d’un système d’extraction et de renouvellement d’air, avec un coût estimé à 20 000 €. Ce local dispose déjà du projet ainsi que de l’installation réalisée, en conduits en acier inoxydable.

Actuellement aménagé en bureaux et espaces de stockage à l’aide de cloisons en plaques de plâtre, le local peut être facilement réaménagé en un espace entièrement ouvert, s’adaptant à tout type de projet : restaurant, café, bureaux haut de gamme, centre professionnel ou commerce de standing.