Commercial property à Blanes, Girona, Espagne 6 chambres, 200 m2 No. 196024

Grâce à ses caractéristiques, il peut devenir un programme immobilier résidentiel attractif, un projet mixte (logement et commerces) ou un investissement locatif à long terme.

Parmi ses atouts :

* Surface construite d'environ 212 m².

Façade sur rue d'environ 5,23 mètres.

Local commercial avec accès direct depuis la Carrer Ample.

Maison individuelle avec entrée sur la Carrer del Lloro.

* Six chambres.

Terrasse à l'étage.

Possibilité d'extension avec un étage supplémentaire, sous réserve d'un projet technique et de la réglementation en vigueur.

Fort potentiel pour la construction d'un rez-de-chaussée et de trois étages supplémentaires, sous réserve de faisabilité urbanistique.

Son emplacement est un atout majeur. Située en plein cœur de Blanes, la propriété est entourée de commerces, de services, d'écoles, de transports en commun et se trouve à deux pas de la mer. Vivre ou investir dans ce quartier, c'est profiter du confort d'avoir tout à portée de main, dans une ville où la demande en logements et en biens immobiliers touristiques est forte.

Blanes, connue comme la porte d'entrée de la Costa Brava, offre une combinaison unique de plages, de commerces, de restaurants, de nature et de services disponibles toute l'année. Ses excellentes liaisons avec Gérone et Barcelone, ainsi que son attrait touristique, font de Blanes une ville très prisée pour les projets et investissements immobiliers.

Une opportunité exceptionnelle de créer un projet unique dans un emplacement de choix, au cœur de Blanes.

Conformément à la Loi 3/2017 du 13 février, Livre VI du Code civil de Catalogne, le client est informé que les frais de notaire, les frais d'inscription au registre foncier, les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD), ainsi que tous les autres frais inhérents à la vente, ne sont pas inclus dans le prix de vente.