Cafe / restaurant à vendre à Guardamar del Segura, Alicante, Espagne de IAD Real Estate: 2 chambres, 220 m2 No. 173095

Cafe / restaurant à Guardamar del Segura, Alicante, Espagne 2 chambres, 220 m2 No. 173095

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ID173095 € 329 000

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Property description

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE – Élégant Café-Restaurant avec vue sur la mer | Env. 80 m de la plage | Location avec option d’achat possible!

Ce café-restaurant exclusif bénéficie d’un emplacement privilégié, à environ 80 mètres de la mer, au sein d’un complexe résidentiel de luxe sur la côte de la Costa Blanca. Avec une vue directe sur la Mer Méditerranée et des équipements de haute qualité, il représente une opportunité rare pour les professionnels de la restauration ou les investisseurs à la recherche d’un projet élégant et rentable.

L’établissement est conçu dans le style classique des cafés viennois, alliant élégance intemporelle et charme méditerranéen. Les matériaux nobles, la décoration soignée et l’agencement réfléchi créent une atmosphère raffinée et accueillante.
Équipements & points forts
* Deux cuisines professionnelles entièrement équipées
* Grande vitrine réfrigérée pour pâtisseries
* Espace bar élégant et fonctionnel
* Capacité d’environ 100 places (intérieur et terrasse)

* Spacieuse terrasse ensoleillée avec vue spectaculaire sur la mer
* Licence d’exploitation en vigueur – ouverture immédiate possible
* *OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE – également disponible en location avec option d’achat*

### Possibilité d’extension dans le même bâtiment

Il est également possible d’acquérir un second local dans le même immeuble, idéal pour développer le concept et créer des synergies commerciales. Exemples d’activités possibles :

* Institut de beauté
* Épicerie fine / magasin d’alimentation
* Piano-bar
* Centre de bien-être & spa

Cette unité supplémentaire renforce considérablement le potentiel d’investissement et les perspectives commerciales.

Que ce soit pour des petits-déjeuners face à la mer, un café gourmand l’après-midi, des dîners au coucher du soleil ou des événements élégants, ce bien réunit emplacement, atmosphère et fonctionnalité dans l’une des régions les plus prisées du littoral espagnol.