Commercial property à vendre à Barcelona, Espagne de Coldwell Banker: 240 m2 No. 158657

Commercial property à Barcelona, Espagne 240 m2 No. 158657

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ID158657 € 520 000

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158657

Property description

Une opportunité unique au cur de Sarrià-Sant Gervasi !
Spacieux local commercial de 240m² situé dans la prestigieuse rue Ganduxer, l'un des quartiers les plus exclusifs de Barcelone.

Le local est entièrement décloisonné, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation idéal pour des académies, des cabinets professionnels, des centres de bien-être, des studios créatifs ou des showrooms.

Situé en niveau semi-souterrain, l'accès se fait facilement depuis la rue grâce à un escalier privé.

Grâce à son orientation et à ses fenêtres en hauteur, il bénéficie d'une bonne lumière naturelle durant la journée.

Le local nécessite une rénovation complète, ce qui constitue une excellente occasion de l'adapter entièrement aux besoins de votre activité ou projet. Sa grande surface et son emplacement privilégié offrent un fort potentiel de visibilité.

Caractéristiques principales :

Surface : 240m² construits (diaphane)

Accès direct depuis la rue avec escalier privé

Espace polyvalent, idéal pour de multiples usages

Possibilité de ventilation naturelle

Environnement résidentiel et commercial établi

Emplacement exceptionnel, à quelques minutes de la Via Augusta, très bien desservi par les transports publics (FGC et plusieurs lignes de bus), entouré de services, écoles, cliniques et commerces haut de gamme.

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