Land plot à Principado De Andorra (Ninguna Poblacion Tiene C.P.), Lleida, Espagne 9010 m2 No. 158494

Property description

Terrain à bâtir de 9.009,75 m2, situé dans le noyau urbain d'Arinsal, La Massana. La surface constructible maximale est de 5 405,85 m2. Son orientation et sa situation lui confèrent une grande luminosité et une vue imprenable sur la vallée, ce qui le rend idéal pour des habitations unifamiliales et multifamiliales.

Il s'agit d'un terrain de forme trapézoïdale, situé à environ 2 minutes en voiture du centre du village d'Arinsal. L'accès routier à la parcelle se fait par la route de Mas Ribafeta elle-même, en direction ascendante
Les paramètres urbanistiques les plus significatifs de cette unité sont les suivants :
- Indice de constructibilité : 0,80 fois la surface de la parcelle nette.
- occupation de la parcelle : 33%.
- occupation des sous-sols : 100%.
- nombre maximum d'étages : rez-de-chaussée + 2
- Hauteur maximale : 10 mètres
- 3 mètres de séparation avec la parcelle voisine, mais sa façade peut coïncider avec l'alignement de la route.

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