Land plot à vendre à Principado De Andorra (Ninguna Poblacion Tiene C.P.), Lleida, Espagne de Coldwell Banker: 2567 m2 No. 158492

Land plot à Principado De Andorra (Ninguna Poblacion Tiene C.P.), Lleida, Espagne 2567 m2 No. 158492

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ID158492 € 1 700 000

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158492

Property description

Terrain urbain consolidé de 2 566,82 m2, situé à proximité immédiate des pistes de ski d'Arinsal, à La Massana. Sa surface constructible maximale est de 4 812,78 m2. Son orientation et sa situation offrent une luminosité abondante et une vue imprenable sur la vallée, ce qui en fait un terrain idéal pour la construction de logements collectifs.

Ce terrain de forme trapézoïdale allongée se trouve à environ 2 minutes en voiture du centre d'Arinsal. L'accès véhiculaire se fait par la route de Prat de Riuder.

Les principaux paramètres urbanistiques de ce lot sont les suivants :
- Indice de construction : 2,5 fois la surface nette du terrain
- Taux d'occupation du terrain : 50 %
- Taux d'occupation du sous-sol : 100 %
- Nombre maximal d'étages : rez-de-chaussée + 4
- Hauteur maximale : 16,70 mètres
- Longueur maximale constructible : 32 mètres
- À 3 mètres de la parcelle voisine, mais sa façade peut coïncider avec le tracé de la route.

N'hésitez pas à nous contacter pour cette opportunité chez GALÍ Real Estate. Tél. : 801700

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