Land plot à vendre à Barcelona, Espagne de Coldwell Banker: 452 m2 No. 157243

Land plot à Barcelona, Espagne 452 m2 No. 157243

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ID157243 € 280 000

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157243

Property description

Nous présentons ce terrain urbain exclusif de 452 m² - avec environ 424 m² d'espace constructible - situé dans la prestigieuse zone de Vallvidrera, à seulement 12 minutes à pied du funiculaire supérieur de Vallvidrera.

Avec la qualification d'urbanisme 20a/10, le terrain permet la construction d'une maison unifamiliale au rez-de-chaussée + deux étages, avec une hauteur maximale de 9,15 mètres, une surface constructible de 75 % et une occupation maximale par étage de 30 %.

Nature, lumière et vues privilégiées

Située dans un environnement naturel incomparable, cette parcelle est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de Barcelone. Son orientation nord-ouest et sa pente descendante assurent un éclairage agréable tout au long de la journée. La végétation indigène des environs confère une atmosphère verte, sereine et très caractéristique de Vallvidrera.

Grandes possibilités de construction

Le terrain permet de projeter une maison unifamiliale d'environ 220 m² répartie sur trois niveaux, profitant de la pente pour obtenir des espaces lumineux et des vues dégagées.

Sa façade de 14 mètres offre de multiples options de conception et de distribution, adaptées à tous les styles architecturaux.

Emplacement privilégié et excellentes connexions

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone, cette terre allie la paix des montagnes au confort d'être à quelques minutes du centre de Vallvidrera et de tous ses services. Elle bénéficie d'un accès facile à la Ronda de Dalt et de bonnes connexions avec l'aéroport, faisant de cette enclave une option idéale à la fois comme résidence permanente et comme résidence secondaire.

Vallvidrera : vivre au milieu de la nature, à deux pas de la ville

Vallvidrera est un environnement parfait pour profiter du plein air, se promener, pratiquer des sports et contempler ses vues spectaculaires sur Barcelone et Collserola. Ce terrain représente une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement naturel privilégié, mais à seulement quelques minutes de la ville.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Des opportunités comme celle-ci ne se présentent pas souvent !

Les coûts d'achat et de vente ainsi que les taxes ne sont pas inclus dans le prix.