Land plot à vendre à Arenys de Mar, Barcelona, Espagne de IAD Real Estate: 1674 m2 No. 153617

Land plot à Arenys de Mar, Barcelona, Espagne 1674 m2 No. 153617

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153617

Property description

TERRAIN DE 1.789 M² AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LA MER ET PERMIS DE CONSTRUIRE JUSQU'À 4 MAISONS MITOYENNES OU UNE VILLA EXCLUSIVE

Nous vous présentons une opportunité unique pour ceux qui recherchent la combinaison parfaite entre exclusivité, vues panoramiques exceptionnelles sur la mer et la possibilité de construire la maison de leurs rêves.

Situé à Arenys de Mar, un charmant village côtier au nord de Barcelone, ce terrain d'exception offre le cadre idéal pour une résidence de luxe dans un environnement naturel incomparable.

CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN
Superficie : 1.789,76 m²
Constructibilité maximale : 0,9 m²t/m² de terrain
Occupation maximale : 30 % de la parcelle
Hauteurs autorisées : Rez-de-chaussée + 2 étages (hauteur maximale de 10,50 m)
Contraintes urbanistiques : Retraits minimaux de 5 m en façade, 3 m sur les côtés et 3 m à l’arrière
Constructions annexes : Jusqu’à 5 % de la superficie totale

OPTIONS DE CONSTRUCTION
Possibilité de diviser le terrain en deux parcelles indépendantes :

Parcelle A : 730,92 m² avec une constructibilité de 584,73 m²
Parcelle B : 1.058,84 m² avec une constructibilité de 847,07 m² et une servitude de passage
Plusieurs possibilités :
Construire une villa exclusive avec une vue imprenable
Développer un projet immobilier comprenant quatre maisons, soit deux maisons mitoyennes sur chaque parcelle

UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
Ce terrain unique et exclusif offre une vue directe sur la mer, donnant l’impression de vivre au-dessus de l’eau. Une opportunité idéale pour les amateurs du littoral et du luxe.

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