House à Sant Joan d'Alacant, Alicante, Espagne 4 chambres, 195 m2 No. 153383

Chambre 1 : 12,00 m2
Chambre 2 : 8,30 m2
Chambre 3 : 8,40 m2
Toilettes : 2,30 m2
Chambre 4 : 11,50 m2
Rez-de-chaussée : 50,60 m2
Cuisine : 27,00 m2
Salle de bain 1 : 7,80 m2
Salle de bain 2 : 2,40 m2
Escaliers : 8,00 m2

Total : 166,80 m2 habitables

Logement d'occasion oui
Construit en 1995
Acheté en 2005
Dernière rénovation il y a 6 mois, les murs
Prêt à emménager libre
Interphone
Porte blindée
Orientation Nord/sud
Dispose de 2 terrasses
Dispose d'un garage
Dispose d'un débarras
Fenêtres en aluminium double vitrage
Dispose de moustiquaires aux fenêtres
Dispose de climatisation split inverter
IBI : 460
Cuisine séparée meublée et équipée avec plaque vitrocéramique et four électrique

Évier simple
Espaces de rangement dans la cuisine
Salle de bain équipée et meublée avec baignoire et douche
Lavabo simple
Chauffe-eau électrique de 100 litres

Grande maison familiale de 166,80 m² construits, rénovée, prête à emménager - Garage, débarras et deux terrasses - Orientation nord-sud
Dans le quartier résidentiel dynamique et calme où se trouve cette magnifique propriété, nous vous présentons une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et une bonne qualité de vie. Il s'agit d'une maison d'occasion, construite en 1995, soigneusement entretenue et qui, après une récente rénovation effectuée il y a à peine six mois (axée sur l'amélioration des finitions et des murs), est en parfait état, prête à emménager sans nécessiter de travaux supplémentaires.
D'une surface habitable totale de 166,80 m², cette maison est répartie sur plusieurs étages, maximisant la fonctionnalité et le confort de chaque pièce. La disposition des espaces permet à la fois une utilisation familiale et une adaptation à des activités professionnelles ou de télétravail, grâce à son agencement intelligent et à la luminosité naturelle fournie par son orientation nord-sud.
Distribution intérieure détaillée
Dès l'entrée dans la maison, nous sommes accueillis par un hall d'entrée de 4,80 m², qui donne accès au salon-salle à manger spacieux et accueillant de 23,70 m², idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Cette pièce se distingue par sa grande luminosité naturelle et sa connexion directe avec l'une des terrasses, ce qui permet une ventilation transversale très efficace tout au long de l'année.
La maison dispose de quatre chambres indépendantes, ce qui la rend parfaite aussi bien pour les familles que pour ceux qui souhaitent disposer d'espaces de bureau, d'un dressing ou d'une zone pour les invités :
Chambre principale : 12,00 m²

Chambre 2 : 8,30 m²

Chambre 3 : 8,40 m²

Chambre 4 : 11,50 m²

Toutes les chambres sont lumineuses et bien ventilées, avec des fenêtres en aluminium à double vitrage, ce qui garantit une isolation thermique et acoustique. De plus, toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires intégrées, offrant une solution pratique et efficace pour les périodes les plus chaudes de l'année.
La propriété dispose de deux salles de bains complètes et de toilettes, toutes rénovées et en excellent état :
Salle de bains principale de 7,80 m², équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et de meubles fonctionnels.

Deuxième salle de bains de 2,40 m², idéale pour les invités ou comme salle de bains d'appoint.

Toilettes de 2,30 m², très pratiques pour un usage quotidien ou en complément des chambres.

La cuisine indépendante, d'une superficie généreuse de 27,00 m², a été conçue pour le confort quotidien. Entièrement meublée et équipée, elle comprend :
Une plaque de cuisson vitrocéramique et un four électrique

Un évier simple

De grands espaces de rangement

Une surface suffisante pour intégrer un coin repas ou un îlot central, si vous le souhaitez.

La distribution est complétée par un escalier intérieur de 8,00 m², qui donne accès aux différents niveaux de la maison, offrant intimité et fluidité entre les espaces.
Commodités et équipements supplémentaires
La propriété est équipée d'une climatisation split inverter, qui garantit une efficacité énergétique et un confort thermique tant en été qu'en hiver. Elle dispose d'une porte blindée et d'un interphone, assurant la sécurité et le contrôle des accès. Le chauffe-eau électrique de 100 litres assure un approvisionnement suffisant, même pour les familles nombreuses.
Les deux espaces extérieurs en forme de terrasses permettent de profiter du plein air sans sortir de chez soi : l'un d'eux est relié au salon-salle à manger et l'autre peut servir de solarium, de coin lecture ou d'aire de jeux.
De plus, le logement comprend :
Garage privé

Débarras de grande capacité