Commercial property à Malaga, Espagne 2173 m2 No. 152368

Rez-de-chaussée : 2 124,14 m²

Mezzanine : 127,08 m²

Surface construite totale : 3 172,02 m²
Terrain : 12 006 m²

Un bien conçu pour démarrer une activité immédiatement, parfaitement adapté au développement et à la consolidation d’entreprises.

Emplacement stratégique

Situé directement en bord de route, il bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’excellentes connexions avec les principales autoroutes, facilitant la distribution locale, nationale et internationale.

Prêt pour la production et la distribution

L’entrepôt dispose de chambres froides déjà installées, offrant un avantage concurrentiel majeur pour les activités de production, conservation et distribution de produits alimentaires.

La grande surface permet une organisation optimale des zones de production, de stockage, de bureaux et commerciales.

Caractéristiques principales

Surface construite : 3 172,02 m²

Terrain : 12 006 m²

Zone commerciale : 121 m²

Bureaux : 121 m²

Porche étage 3 : 249 m²

Porche étage 4 : 85 m²

5 espaces fonctionnels spacieux

Accès direct depuis la rue

Très bon état de conservation

Atouts majeurs

Installations adaptées à l’industrie carnée et alimentaire

Chambres froides opérationnelles

Excellente accessibilité logistique

Usage polyvalent : logistique, agricole, grossiste ou stockage

Vente directe avec le propriétaire

Possibilité de location de 4 à 5 €/m²

Un emplacement stratégique à Málaga

Casabermeja bénéficie d’excellentes liaisons avec Málaga, le port, l’aéroport et les principaux axes routiers d’Andalousie, faisant de ce bien un actif stratégique à forte valeur ajoutée.

En résumé

Cet entrepôt représente une véritable opportunité d’investissement, avec des installations prêtes à l’emploi, un emplacement privilégié et un fort potentiel de rentabilité et de croissance.

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Honoraires d’agence inclus dans le prix