Parcela en Arenys de Munt, Barcelona, España 468 m2 No. 173074
ID173074
€ 350 000
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Descripción de la propiedad
Oportunidad Única de Promoción en Arenys de MuntCarrer Olivera 33 – Parcela entre dos calles
Se ofrece en venta parcela urbana estratégica situada en pleno núcleo urbano de Arenys de Munt (Barcelona), con doble frente entre Carrer Olivera y Carrer Enric Morera.
Datos catastrales principales
Superficie gráfica de parcela: 467 m²
Parcela urbana sin división horizontal
Referencia catastral y Certificado Urbanístico disponibles
La parcela presenta geometría irregular con ensanchamiento posterior, lo que le aporta un gran potencial de aprovechamiento volumétrico y diseño arquitectónico diferencial.
Potencial edificatorio
Existe un anteproyecto desarrollado que contempla:
✔ Edificio plurifamiliar de 4 niveles:
Planta Baja
Planta Primera
Planta Segunda
Planta Ático retranqueado
✔ Programa planteado en anteproyecto:
4 viviendas en planta primera (≈55 m² cada una)
P. Pis 1r distribució
3 viviendas en planta segunda + 1 vivienda de 90 m² con terrazas privadas
P. Pis 2º distribucions
Total estimado: 8 viviendas
Planta baja con posibilidad de garajes (anteproyecto contempla 4 plazas)
P. Baixes distribució
Cubierta con terrazas privadas y posibilidad de solárium/piscina
P. Coberta
La profundidad edificatoria planteada en proyecto es de aproximadamente 14,11 m de fachada por 10 m de fondo principal, adaptándose a la irregularidad real del solar.
Valor diferencial
Ubicación céntrica en casco urbano consolidado.
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CiudadArenys de Munt
TipoParcela
Espacio vital468 m2
Precio
- Precio
- por m²
€ 350 000
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