Tienda al por menor en España 589 m2 No. 151919

Descripción de la propiedad

Un local comercial en venta en las afueras de Madrid. La propiedad está situada en la Gran Plaza 2, un gran centro comercial con las siguientes marcas:
Apple;Zara, H&M, Primark, Vans, Kiko Milano, Lefties y otros;McDonald's, Burger King, La Tagliatella;Conforama, Brico Depot, Alcampo.
Barrio más cercano:
Zona residencial acomodada con un alto nivel de renta de la población;
Cómoda accesibilidad en transporte: autovías cercanas, líneas de autobús y estación de tren de Cercanías;A tan sólo 4 km se encuentra el famoso complejo comercial al aire libre Las Rozas Village, al que acuden cada día miles de vecinos de la capital.
El local está arrendado para un supermercado de una gran cadena.

Condiciones del arrendamiento:
fecha de inicio del arrendamiento: julio de 2025;apertura de la tienda: octubre de 2025;plazo del arrendamiento: 20 años;periodo de cumplimiento obligatorio: 5 años;alquiler: 8.000 €/mes;indiciación anual según IPC (índice de precios al consumo);gastos de comunidad a cargo del inquilino;rendimiento inicial: 6,26%.