Tienda al por menor en España 575 m2 No. 154864

Se vende local comercial con inquilino en Madrid.

Comunidad:
zona residencial;infraestructura desarrollada para vivir: sucursales bancarias, supermercados, centro médico, farmacias y 2 grandes parques;paradas de transporte público, incluido metro;número de centros educativos, incluida una universidad;estadio municipal con capacidad para 15 personas.
La propiedad está arrendada para un supermercado a una conocida cadena nacional. El contrato de arrendamiento se firmó en mayo de 2023 con un rendimiento vinculante hasta 2026. Duración total del contrato de arrendamiento: 20 años. El valor del alquiler es de 4.300€/mes, lo que supone una rentabilidad superior al 4,69%. El contrato incluye una cláusula de incremento anual del precio del alquiler, según el IPC (índice de precios al consumo). El IBI y los gastos de comunidad corren a cargo del inquilino.

El inmueble con una superficie total de 575m2 es un edificio independiente con una fachada luminosa y destacada a lo largo de todo el edificio. El inquilino ha realizado una importante reforma, habiendo invertido una gran suma.

El inquilino ha realizado una importante reforma.

El inquilino ha realizado una importante reforma.