Tienda al por menor en España 191 m2 No. 151888

Se vende local con inquilino de confianza en Madrid.

Comunidad:
Prestigiosa zona residencial con infraestructura bien desarrollada;No hay instituciones educativas, incluyendo una escuela;Edificio del gobierno municipal;No hay cafés y restaurantes, sucursales de los principales bancos, farmacias y biblioteca municipal;Centro de salud y campos deportivos;Paradas de transporte público.
El objeto está arrendado para un supermercado de una gran cadena internacional.

Condiciones de arrendamiento: 
Acuerdo firmado: abril de 2020;Duración del arrendamiento: 15 años;Precio del alquiler: 3.223,23€/mes;Aumento anual del alquiler según IPC (Índice de Precios al Consumo);Los gastos de comunidad los paga el inquilino;Rentabilidad 4,03%.
El local está situado en la planta baja de un edificio de poca altura y cuenta con una fachada destacada y escaparates acristalados de 10 metros de longitud que dan visibilidad al inmueble. La superficie total del local es de 191 m2.

Aravaca es una prestigiosa zona residencial del oeste de Madrid, situada a tan sólo 9 km del centro de la ciudad. Con una población cercana a los 30.000 habitantes, forma parte del distrito Moncloa-Aravaca y linda con zonas verdes como la Casa de Campo y El Pardo, ofreciendo una combinación única de naturaleza e infraestructuras urbanas.

El barrio es conocido por sus complejos residenciales de alta gama con altos estándares de seguridad y privacidad, lo que lo hace atractivo para familias adineradas e inversores. Aravaca cuenta con una amplia red de transportes, entre los que destacan las estaciones de Cercanías y la línea de metro ligero ML-2, que permiten un rápido acceso al centro de Madrid y a otras zonas clave. También alberga prestigiosos centros educativos como el Colegio Americano de Madrid y The English Montessori School, así como centros médicos de alta gama como el Hospital La Zarzuela.

Aravaca también alberga algunos de los colegios más prestigiosos de Madrid.

Mi Alcampo es una cadena de supermercados que forma parte del gigante francés de la distribución Auchan. Mi Alcampo se centra en tiendas de conveniencia que ofrecen una amplia gama de productos de alimentación, hogar y conveniencia.

En España, Alcampo opera más de 449 supermercados, incluyendo tiendas bajo la marca Mi Alcampo, así como 79 hipermercados. En 2023, la compañía aumentó significativamente su presencia al adquirir las 223 tiendas de la cadena Dia e invertir alrededor de 280 millones de euros en la operación. Esto permitió a la cadena expandirse a más regiones. En concreto, en Madrid hay 66 supermercados Mi Alcampo.

En 2023, la facturación de Alcampo en España superó los 5.000 millones de euros, con un crecimiento interanual del 6%, lo que la convierte en uno de los principales actores del mercado español de la distribución de alimentación.

En 2023, la facturación de Alcampo en España superó los 5.000 millones de euros, con un crecimiento interanual del 6%, lo que la convierte en uno de los principales actores del mercado español de la distribución de alimentación.

En 2023, la facturación de Alcampo en España superó los 5.000 millones de euros, con un crecimiento interanual del 6%, lo que la convierte en uno de los principales actores del mercado español de la distribución de alimentación.