Tienda al por menor en Barcelona, España 211 m2 No. 154914

En venta urgente local comercial con inquilino en Badalona.

Comunidad:
Densa zona residencial;Infraestructura desarrollada de una zona residencial moderna: cadenas de supermercados, sucursales bancarias, farmacias y establecimientos para todos los gustos, así como un teatro y una escuela de idiomas;Hospital municipal;Ayuntamiento;Conexiones de transporte público, incluyendo una estación de metro al otro lado de la carretera de la propiedad.
La propiedad está arrendada para un supermercado a una gran cadena nacional. El inquilino ha ocupado el local durante 20 años y ha renegociado el contrato de arrendamiento en los siguientes términos:
El nuevo contrato de arrendamiento entra en vigor a partir de mayo de 2025;Longitud del contrato de arrendamiento: 15 años;Valor del alquiler: 7.000€/mes;Rentabilidad: 5,6%.
El local con una superficie total de 211m2 está situado en la planta baja de un edificio residencial de baja altura y tiene una fachada prominente con una longitud de más de 4 metros.