Excluyendo las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla, otra empresa española registra un incremento anual del 3,9% en La Rioja al 9,1% en Baleares. Es decir, en las 17 comunidades autónomas que componen el territorio español, el coste de las viviendas nuevas sube al menos un 4%.
La zona donde más ha aumentado el coste de las viviendas nuevas es Baleares, y es también la zona exclusiva donde los costes han superado la barrera del 9%. Por un margen del 0,6% le sigue Sociedad de Madrid, donde la vivienda innovadora está sobrevalorada en un 8,5%.
Por otro lado, las comunidades autónomas donde el coste de la vivienda nueva está creciendo paulatinamente son La Rioja, Castilla-La Mancha y Extremadura, donde el crecimiento fue del 4% respecto al año anterior.
En toda España, el coste de las viviendas nuevas pasó del 5,4% en Galicia al 7,2% en Navarra.
Barcelona tiene los metros cuadrados más caros
Barcelona sigue siendo la ciudad metropolitana con los precios medios de vivienda españoles más caros. El coste del metro cuadrado en Barcelona es de 4.917 euros, que ocupa el primer lugar y está casi 800 euros por delante de Madrid, que ocupa el segundo lugar en cuanto al coste medio de una vivienda nueva en España. El coste medio en la metrópoli más importante de España es de 4.125 euros el metro cuadrado.
San Sebastián es la capital con el tercer coste por metro cuadrado más alto. La Ciudad Vasca también ha superado la barrera de los 4.000 euros el metro cuadrado. Estas 3 localidades mantienen mejores precios que los de España, según un informe de la Sociedad de Tasación.
Reducción de la confianza en el mercado inmobiliario
El informe también muestra que, en el escenario económico actual, los clientes se están volviendo más temerosos y cautelosos. Por ello, la organización valoró la confianza de España en el mercado inmobiliario en el cuarto trimestre de 2022 en 49,3 aspectos desde 100 puntos de vista.
Según la Sociedad de Tasación en su informe, solo 7 empresas registraron un índice de confianza en la zona optimista. Baleares es la región con mejor puntuación, acercándose a los 54 aspectos. Por el contrario, Castilla y León tiene un índice de confianza más bajo, con 44,8 puntos de vista sobre 100, según la Sociedad de Tasación.