Qué esperan los profesionales de la inversión inmobiliaria en 2022

Qué esperan los profesionales de la inversión inmobiliaria en 2022

Según los expertos del sector inmobiliario, las ofertas de casa irán bien el año que viene, aunque esto es dependiente de diversos componentes, como las pandemias, la inflación y la escasez de productos básicos, que podrían hacer subir los costos. Frente a este panorama, ¿cómo va a ser la inversión inmobiliaria en 2022?

España tiene una enorme capacidad para atraer nuevos inversores. Aunque hubo una ligera tranquilidad en los primeros y peores meses de la enfermedad pandémica, la inversión ha incrementado a partir de entonces.

"Con la paulatina vuelta a la normalidad, los perfiles extranjeros permanecen demostrando un creciente interés por los inmuebles situados en España. Esto además se refleja en el creciente número de inversores nacionales que han aprovechado la enfermedad pandémica para expandir sus ahorros y ven la zona inmobiliario como un refugio seguro para la inversión", admite el Consejo Gral. de COAPI España.

Los representantes de la red inmobiliaria Comprarcasa ven el escenario de manera positiva. "La inversión inmobiliaria todavía es un activo interesante y una inversión fundamental para bastantes españoles. No hablamos solamente de invertir en una primera casa, sino además en una segunda o de mercar con vistas a crear ingresos por alquiler".

Señalan que España constantemente fue un mercado de propietarios. Por consiguiente, la enfermedad pandémica y el caso de incertidumbre incrementan todavía más, si cabe, el interés, debido a que la zona inmobiliario se ve como una apuesta más segura y menos arriesgada.

Por esto, en el próximo año "se seguirá invirtiendo en nuestro sector pues, según los propios datos del Banco española, la zona inmobiliario, con una productividad anual alrededor del 7%, es un activo muchísimo más rentable que otras inversiones financieras". El rendimiento de los bienes inmuebles es mucho más grande que el de otros activos de inversión, como la deuda pública (0,4%) o los depósitos bancarios (0,5%)".

Razones para invertir

Según Anne Puigdevall, directora de la FIABCI, "la crisis sanitaria y las medidas adoptadas a lo largo de la enfermedad pandémica han causado un crecimiento de las transacciones. En este sentido, admite que hay otros componentes que han llevado a este caso, como "la función de ahorro de los inversores a lo largo de los meses más difíciles de la enfermedad pandémica y la flexibilidad de los bancos para producir hipotecas".

Los inversores han podido reforzar sus ahorros y han aprovechado los bajos tipos de interés ofrecidos, en especial en los préstamos para la casa. FIABCI garantiza que "poseemos tasas bastante bajas empero un bastante buen número de transacciones y, sin lugar a dudas, un mercado que interesa el interés de los inversores mundiales".

Compartir
Suscribirse al boletín de noticias
Suscríbase a