Los espacios de coworking son cada vez más populares en Valencia y su mercado inmobiliario metropolitano. La flexibilidad que ofrecen en términos de espacio y precio en comparación con los modelos de oficina tradicionales, así como la prevalencia del trabajo remoto, ha llevado a una mayor demanda de estos centros y al apetito de los inversores. De hecho, en los últimos años, las grandes oficinas corporativas están apostando por modelos híbridos y tradicionales.
La expansión de este modelo continúa en España, con casi 2.000 centros "flexibles" ya operativos en todo el país. Madrid y Barcelona siguen siendo las ciudades con más de la mitad de las ofertas e interés de los grandes operadores, pero ciudades como Valencia y Málaga poco a poco van ganando cuota. Tanto es así que cap i casal ya es la tercera ciudad con más camas de España. Así se refleja en el informe "El estado del coworking en España 2022-2023", que se presentó en Valencia en el marco de la 12ª Conferencia Española de Coworking (CWSC) en 2023. Esta es una conferencia de la industria con más de 200 asistentes, con 32 oradores nacionales e internacionales y actores clave en el campo. El informe muestra el crecimiento del coworking en los últimos años, con un total de 1.092 espacios muestrales en España con una superficie media de 643 metros cuadrados. “El crecimiento de la industria este año se debe a la gran cantidad de productos en el mercado de los principales proveedores de coworking y espacios flexibles, así como a la creciente demanda de este tipo de oficinas por parte de grandes empresas y corporaciones”, afirma Manuel Zea, CEO de la compañia. Organizador de CoworkingSpain.es y CWSC. De hecho, tradicionalmente las inversiones se han concentrado en Barcelona y Madrid, por lo que cuentan con la mayor concentración de emplazamientos de España, con un total de 540 centros. En concreto, Barcelona tiene el mayor número de instituciones de la provincia con 315 instituciones, 231 de las cuales están ubicadas en Barcelona. Le sigue Madrid con 225 tiendas, 181 de las cuales están ubicadas en la capital.
En tercer lugar se encuentra Valencia con 67 tiendas en la provincia, 56 de las cuales están en cap i casal, seguida de Málaga con 42 tiendas, Alicante con 34 y Sevilla con 32 tiendas. Básicamente, el director general de CoworkingSpain.es destacó en su presentación que tanto las capitales del Turia como Málaga tienen presencia en el sector y destacan entre las prioridades de inversión.