O Val Minor lidera la restauración de apartamentos vacacionales en Galicia

O Val Minor lidera la restauración de apartamentos vacacionales en Galicia

"Notable" es la recuperación del mercado de la vivienda vacacional en el litoral desde O Val Minor hasta A Guarda. Según el informe sobre el mercado inmobiliario que publica anualmente Tinsa, este es el tramo del litoral gallego donde el mercado de apartamentos y casas en alquiler está experimentando un mayor crecimiento. De esta ficha se desprende que el mercado de la vivienda vacacional está recuperando el 66% de la superficie de forma "moderada" y se impone, precediendo de alcanzar "importancia", sólo en el 3,4% del litoral, en esta medida desde la costa de Nihran hasta la desembocadura del río Miño y otros enclaves costeros gaditanos, onubenses, asturianos y vizcaínos.

El mayor interés se encuentra en el litoral, donde destacan las "comarcas turísticas de poder adquisitivo medio-alto", especialmente en el sector de Praia América en Nigra y cerca de las playas de Ladeira y Santa Marta en Baiona. El resto de la zona costera de Pontevedra ha experimentado una importante reactivación, aunque "en menor medida" tras el estancamiento de 2020.

Bayona y Nigran conservan el atractivo de los alquileres de verano, ya que se sitúan en la parte alta del rango de costes de la provincia y del grupo Galicia. La radiografía del sector inmobiliario en la Ría de Vigo destaca por la subida del precio de compra de una vivienda nueva y de reventa en Haute Val Minor antes de un ligero incremento a finales de 2020. El resto de la Ría de Vigo, incluido el sector de Pontevedra. El coste de la obra nueva se mantiene estable, mientras que el de la vivienda secundaria sigue subiendo ligeramente.

Uno de los puntos más importantes es el aumento del coste del alquiler de la vivienda habitual. En Baiona y Nigran se confirma un crecimiento del 10% en los últimos doce meses, mientras que en Vigo y en municipios de la comarca como Redondela, Sutomayor o Cangas, la brecha alcanza el 15% "debido a la mayor demanda de espacio adicional. y casas acogedoras en el barrio".

En cuanto a los alquileres de temporada, esto garantiza un buen año, que la zona ya preveía en junio, a pesar de que el verano llegó más tarde. "La demanda ha sido una locura este año. El turismo nacional ha aumentado y esto ha beneficiado a Val Mignor ", dice Sanroman. Encontrar una casa con piscina este verano ya era una tarea imposible en junio. Además, debido a la pandemia y a la posibilidad de trabajar a distancia, la estancia en el territorio se ha prolongado.

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