Ourense ha registrado 6.2 ventas por cada 1,000 residentes, la tasa de interés más baja en España.
Del total de casas vendidas en Okens en 2022, el 79.6 % fueron la segunda, un total de 1.508. El segundo mercado inmobiliario ha crecido más en transacciones, aumentando un 15,6 % en comparación con 2021. El nuevo mercado inmobiliario está creciendo, pero el grado es bajo. La operación de las 387 casas ha sido cerrada y 4.6 % más alta que 2021. Estos son valores numéricos proporcionados por la universidad de registro de propiedades en el anuario estadístico.
El registro señala que la cantidad de operaciones de ventas de vivienda ha aumentado en comparación con el año anterior. Si hay un negocio de compra de viviendas de 1.895 y una mano de 1.674 propiedades, indica un aumento del 13.2 % en comparación con 2021. Por lo tanto, OoMena agrega un rebote nacional de este tipo de transacción.
Mirando hacia atrás, el volumen global es mejor que antes de la pandemia. En 2019, se vendieron 1,675 casas, disminuyendo el 13 %, pero el número de bienes inmuebles vendidos a 449 ha aumentado un 14 %. Sin embargo, estas cifras están lejos del pico de 4.732 propiedades vendidas en 2005 durante la burbuja de burbujas.
La mirada anual cita los datos de capital del estado, lo que indica que las ventas están aumentando en la ciudad. El contrato se cerró con 948 bienes raíces. Esto indica un aumento del 6.9 %. Este crecimiento está particularmente relacionado con el segundo mercado inmobiliario, especialmente los bienes raíces 793, aumenta en un 11,5 %. Por el contrario, las ventas primarias disminuyeron en un 11,9 % en comparación con 2021, y solo se vendieron 155 casas nuevas.
El precio de compra promedio de las casas y pisos aumenta al año. Según las universidades de registro, excedió los 100,000 euros de más de 98,900 en 2021 a 1.4 %. El medidor cuadrado subió 4.6 % a 933 euros. Este aumento es más bajo que otros estados de Galicia. Por ejemplo, en Lugo, el precio aumentó en un 9 %. Mientras tanto, los medidores cuadrados en la ciudad aumentaron 1.8 % a 1,195 euros.
Se firmaron un total de 1.158 hipotecas para cubrir una parte de la compra. A pesar del aumento en las tasas de interés, 2022 fue 6.4 % más alto que 2021 y un 29.7 % más alto que 2019.
Otro problema que considera el registrador es el papel de extranjeros en el mercado inmobiliario. Según las estadísticas, el 1 % de las compras fueron realizadas por ciudadanos de otros países. Los extranjeros no están muy interesados en su ense cuando vienen a España.