El mercado inmobiliario de Castilla y León empieza ya a percibir los efectos de la crisis económica. La compraventa de casas cayó en Castilla y León un 2,7% en el interanual de septiembre y, además, los costos se moderaron un 4,4%. Los datos del último informe del Centro de Información Estadística del Notariado (CIEN) reflejan además que el número de hipotecas cayó un 5% en la Sociedad.
En lo demás española estas operaciones se aumentaron, sin embargo lo hicieron con un introvertido 0,8% de media, aunque lo cual sí continuó al levanta fueron los costos, que se encarecieron un 3% por metro cuadrado.
Tras el boom que supuso la compra de casas unifamiliares luego de la abertura de la movilidad tras el encierro de la enfermedad pandémica, llega ahora una caída significativa en las preferencias de compra de los clientes.
De esta forma, la compraventa de chalés ha caído un 12,8% en Castilla y León en el noveno mes del año con respecto al mismo lapso de 2021, a medida que la de pisos incrementó un 3%. Se debe resaltar, además, que el costo de estas casas se disminuyó un 9,6% en lo que el de los pisos lo hizo solamente en un 2,3%.
De las 2.573 compraventas registradas en la Sociedad el pasado mes de septiembre, cerca del 39% necesitaron financiación bancaria, mientras tanto que en el grupo española la media sube al 46,3%, lo cual sugiere que en Castilla y León cada vez son más los individuos que adquieren un inmueble pagando la integridad del importe sin necesidad de presentarse a préstamos externos.
Sin embargo, el costo medio del metro cuadrado en España se situó en 1.633 euros el metro cuadrado hasta las casi 56.000 operaciones, lo cual representa un crecimiento del 6,1% interanual a medida que en Castilla y León los costos se moderaron un 4,4%.