El área inmobiliario en España cerró el primer trimestre del año con 4.300 millones de euros en inversiones, lo cual implica un aumento del 166% respecto al mismo lapso del año anterior, de acuerdo con la consultora CBRE.
Los fondos inmobiliarios, los fondos de inversión y los inversores privados representaron el 54% del volumen de transacciones. Por su lado, el 68% del total procedía de capital español, alemán y de Estados Unidos.
Por zonas, Madrid y Barcelona lideran la captación de recursos, con un 52% del total. Aunque esta cifra es 6 puntos de vista porcentuales inferior a la registrada en 2021.
"El ligero bajón de la inversión en estas 2 metrópolis se debería a varias operaciones a enorme escala en otras localidades españolas que han contribuido a este bajón", describió Lola Martínez Brioso, directora de indagación de CBRE España.
Indicó que las perspectivas del mercado inmobiliario de la nación son favorables, sin embargo no permanecen exentas de peligros asociados a la inflación y a las incertidumbres geopolíticas y económicas.
"El hambre de los inversores sigue latente y no perjudica al curso de la actividad presente, que se reúne primordialmente en inversiones estables y a extenso plazo", agregó.
Vivir sigue reforzando su postura como foco de inversión en el primer trimestre de 2022, conforme con la consultora. El sector inmobiliario en España es el que más capital ha atraído. En este segmento, las operaciones de Build to Rent (BTR) y Private Rented Sector (PRS) superaron los 858 millones de euros.
Cabe resaltar la comercialización de la promotora inmobiliaria BeCorp al fondo alemán Patrizia por 600 millones de euros, la más grande operación de BTR en el territorio hasta la fecha.