El sector inmobiliario cierra 2022 con un volumen de inversión récord de 17.500 millones de euros

El sector inmobiliario cierra 2022 con un volumen de inversión récord de 17.500 millones de euros

Las inversiones en el sector inmobiliario en España cerraron el año con un volumen de casi 17.500 millones de euros, según cifras de la consultora inmobiliaria CBRE.

Paloma Relinke, directora de mercado de capitales de CBRE España, ha destacado que estas cifras demuestran que el sector inmobiliario en España “sigue siendo atractivo para los inversores incluso en un contexto macroeconómico cambiante”.

“Vemos un final de año bastante positivo con niveles de inversión similares a los de 2018. En 2023 veremos más cautela de los inversores, especialmente en la primera mitad del año”, pronostica Relinke.

En 2022, el segmento residencial (denominado vivienda por esta consultora) supuso entre el 24% y el 26% de las inversiones, frente al 18% de 2016 a 2018. Así, las inversiones en este ámbito oscilan entre los 4.200 y los 4.550 millones de euros.

La responsable de Estudios de CBRE España, Miriam Goicoechea, ha señalado que se trata de "cifras de inversión total récord en todo el periodo de registro" y sitúan a este segmento "por encima de los niveles previos a la pandemia".

Goicoechea explicó que estas cifras de inversión responden a la falta de oferta en medio de una alta demanda e interés de los inversionistas.

El segundo sector que más inversión recibirá a finales de este año, según las previsiones de CBRE, es el comercio minorista, que supone entre el 22% y el 24% de la inversión total en España. Estas cifras suponen inversiones entre 3.850 y 4.200 millones de euros.

Las previsiones para 2023 en retail también superan el 8% de inversión que concentra este segmento en 2021 y el 20% acumulado en los últimos 5 años.

En cuanto a las inversiones, el tercer sector fue el de oficinas, que supuso entre el 14% y el 16% del total de las inversiones nacionales en 2022, equivalentes a unos 2.450 a 2.800 millones de euros.

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