El sector inmobiliario dejó atrás la crisis provocada por el covid-19. Las compraventas de inmuebles aumentaron un 23% en junio respecto al mismo periodo de 2019. Las cifras sugieren que la actividad ha sido incluso mejor que la pandemia anterior. Los datos recogidos por la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores de España muestran que en el sexto mes del año se realizaron 94.330 operaciones de compraventa, frente a las 76.664 de hace 2 años, ya que el territorio aún se encontraba en un periodo económico regular. Este dato con el año anterior, el crecimiento es del 83,6%. En junio de 2020, tras el fin del "arresto domiciliario" impuesto durante la pandemia, sólo se realizaron 52.000 transacciones en el mercado inmobiliario, que estaba sufriendo los daños de la fase inicial de la crisis económica. Del total de operaciones realizadas, 45.439 fueron de compra de viviendas particulares, lo que supone un incremento del 18,8 por ciento respecto a 2019 y del 76,7 por ciento si se tienen en cuenta los datos de 2020. recuperación económica, los analistas del Colegio de Registradores señalan que este importante incremento viene marcado también por los cambios legislativos que vivió el sector hace apenas 2 años. En ese momento entró en vigor la ley que regula los contratos de crédito inmobiliario, lo que provocó una ligera ralentización del sector.
Las hipotecas suben un 23,2% desde 2019
La venta de viviendas ha venido acompañada de un aumento en el número de hipotecas que los bancos españoles emiten para cubrir las necesidades monetarias. En junio se inscribieron 47.662 préstamos hipotecarios, según el Colegio de Registradores, el volumen de préstamos hipotecarios es un 23,2% mayor que en el mismo periodo de 2019, lo que corresponde a un aumento de las operaciones. Al igual que ambos, si tomamos las cifras de 2020, en el momento álgido de la pandemia, la variación interanual es del 33,4%. Los préstamos concedidos para la adquisición de vivienda propia ascienden a 35.532, lo que supone un incremento del 27,2% respecto a 2019, ya que se superaron los 28.000. El salto respecto a 2020 es del 41%.