Los municipios de Madrid y su periferia son los más demandados, en lo que, en la situación del arrendamiento, Vitoria y las metrópolis catalanas ganan virtud.
Actualmente, España está frente a una transformación significativa dentro del sector inmobiliario, el cuál muestra un periodo alcista del costo de la casa, que parece que vaya a durar años, en lo que, en la otra cara de la moneda, los gastos del inquilinato en el territorio en 2021 han sufrido un bajón anual del 3,7%.
Por consiguiente, pese a que a día presente se se encuentre generando un proceso de metamorfosis dentro del marco de la casa, hay cosas que jamás cambian. Los municipios de Benahavís (Málaga), Calvià (Baleares) y Pozuelo de Alarcón (Madrid) vuelven a estar en cabeza con los costos más caros del mercado a cierre de 2021, con unos valores que exceden 1,1 millones de euros de media, y con las alquilas más caras de la nación, mejores a los 1.900 euros/mes, de acuerdo con el portal inmobiliario Idealista.
En el momento de conseguir una casa, las metrópolis de Madrid y su periferia son las más demandadas, en lo que, en la situación del arrendamiento, Vitoria y las metrópolis catalanas ganan virtud, siendo las más buscadas en este portal.
Pese a que el 2021 ha cerrado el mercado residencial en polos enteramente opuestos, las viviendas de segunda mano en comercialización han incrementado un 2,9% interanual de media en España, en lo que los costos de las alquilas del arriendo han descendido de media, con subidas en las monumentales metrópolis, salvo en Madrid, Bilbao o Sevilla.
Este ranking de los 100 municipios más caros española, ha vuelto a situar de manifiesto que las regiones costeras de elevado “standing”, así como las monumentales capitales con las regiones con los costos más altos tanto en comercialización como en inquilinato.
Las metrópolis que han entrado en este ranking con los costos más elevados y demandados, son esas que muestran una vasta oferta de anuncios en esta plataforma, o sea, bastante más de 1.500 entre comercialización y arriendo a lo largo de el trimestre examinado.
Estos son los municipios más caros española
La existencia de urbanizaciones de lujo como La Zagaleta, en Benahavís; el sector de Costa d’en Blanes, en Calvià; o La Finca, en Pozuelo de Alarcón; hacen que dichos municipios presenten los costos medios más elevados española, superando los 1,1 millones de euros.
Tras dichos, le siguen ciudades costeras del Mediterráneo como Marbella en Málaga, que roza el millón de euros; o Sotogrande en Cádiz, municipio que se acerca a los 800.000 euros en costos medios. Asimismo, por arriba de los 600.000 euros de media aparecen Sitges en Barcelona, Jávea en Alicante o Eivissa en Baleares. Los primeros lugares 10 de las ciudades más caras española lo completan el municipio de Castelldefels (Barcelona), por arriba del medio millón de euros, el cuál solo le puede escoltar Llucmajor (Baleares).