De acuerdo con el servicio de indagación del portal Idealista, a lo largo de el último año en Cataluña se ha producido un bajón en el número de casas alquiladas, y la caída de los costos fue parecido a la registrada en Madrid, en una zona con un mercado de alquiler semejante. sin embargo sin control de alquiler.
De acuerdo con el portal inmobiliario, a partir de que entró en vigor la nueva ley en septiembre del año pasado, los alquileres en Barcelona han bajado un 8,3%, menos que en Madrid (-9,4%). En Barcelona, sin embargo, los alquileres empezaron a caer en 2019, inclusive anterior a la enfermedad pandémica, por lo cual los alquileres han caído un 13% a partir de que alcanzaron su punto más alto hace 2 años, comparativamente con una caída del 9,9% en Madrid. El portal muestra que los costos de alquiler han bajado en otras localidades donde previamente habían experimentado un incremento relevante, ejemplificando, en Palma (-4.9%) o Sevilla (-1,8%).
Los profesionales en bienes raíces aseguran que la ley de alquileres catalana ha frenado la caída de los alquileres, debido a que los propietarios se presentan reacios a admitir recortes de alquiler ya que no van a poder volver a subir los alquileres en futuros contratos, inclusive si la economía optimización o se incrementa la inflación.
Idealista es un portal usado por el Banco española como alusión en su indagación sobre casa en alquiler. Según ella, la ley catalana tuvo el más grande efecto en la reducción del número de departamentos accesibles.
De esta forma, el número de casas ofertadas en alquiler en la urbe de Barcelona en el portal ha disminuido un 43% en relación a septiembre del año pasado y es de 11.000 casas. Esta disminución, admite el portal, comparativamente con el instante en que se duplicó el número de departamentos vacantes, ya que no se pudieron rentar por limitaciones. Empero en otros términos muchísimo más que en otras capitales: el bajón de la oferta respecto al año pasado ha sido del 22% en Madrid, del 15% en Palma de Mallorca y del 25% en Sevilla, en medio de las primordiales capitales.
No obstante, comparativamente con septiembre de 2019, Barcelona tiene un 13% bastante más de casas en alquiler, la más baja en medio de las primordiales capitales. A lo largo de dichos 2 años, en cada una de las gigantes metrópolis hubo un crecimiento en el número de departamentos en alquiler, gracias a la transferencia de casas turísticas a alquiler regular, la reducción de departamentos para alumnos gracias a las clases online, el regreso a vivienda de adolescentes emancipados, la elección de individuos con ingresos inestables de compartir piso y la carencia de movilidad universal, impidiendo la llegada de trabajadores o alumnos de otros territorios. De esta forma, el incremento del alquiler para casa en relación a septiembre de 2019 es del 63% en Madrid, del 65% en Palma y del 59% en Sevilla.