Las metrópolis más costosa y más economicas para compartir piso

Las metrópolis más costosa y más economicas para compartir piso

Vivir solo en una casa de alquiler en España es un lujo e inclusive casi imposible. Y era esperable. Conforme el Observatorio del Consejo de la Adolescencia española, los gastos teórico del alquiler de una casa implica tener que designar el 91,6% de las ganancias a la renta. Este caso lleva a bastantes personas a compartir piso, una alternativa que les ordena a gastar el 27,8% de sus ingresos. Empero, ¿cuánto cuesta de media rentar una habitación y qué localidades son las más baratas y las más caras?

El costo promedio de una habitación en un piso compartido es de 269 euros al mes, empero en varias capitales esta cifra puede superar los 400 euros, de acuerdo con el portal inmobiliario Pisos.com. Esto se aplica a Barcelona, que es la urbe más cara del territorio para el alojamiento compartido (443,4 euros al mes), seguida de San Sebastián (427,02 euros al mes), Madrid (415,36 euros al mes) y Pamplona (412,05 euros al mes). Palma de Mallorca además está en la lista de las localidades más caras, aun cuando no supera los 400 euros al mes. En específico, los inquilinos pagan ahí una media de 388,71 euros.

Sin embargo, en numerosas metrópolis se puede vivir en un piso compartido por menos de 200 euros. La Metrópoli más importante más barata es Ciudad Real (161,36 euros al mes), seguida de Lugo (172,67 euros al mes), Badajoz (181,10 euros al mes), Palencia (183,27 euros al mes) y Jaén (198,51 euros al mes). En medio permanecen metrópolis como Toledo, Alicante, Almería, Logroño y Lleida, donde las habitaciones en pisos compartidos cuestan entre 270 y 250 euros al mes, de acuerdo con el Informe Anual de Pisos Compartidos en España 2021.

Precios estables

El alquiler medio anual en los pisos compartidos ha bajado únicamente un 0,69% este año y se espera que se mantenga sin cambios en los siguientes meses. "El mercado de alquiler de pisos se vio perjudicado por el covid-19, trastocando los planes de varios inquilinos que ahora deben buscar una habitación para aprender o emanciparse de sus papás, que es la exclusiva opción para bastantes adolescentes. Referente a la previsión de costos, esperamos que la moderación sea la tendencia dominante de aquí a fines de año, al igual que en el mercado de ventas y de alquileres. Los sitios más caros para compartir piso van a ser los que se encuentren conectados a centros de alumnos", explica Ferran Font, director de indagación de Pisos.com.

Referente a la ubicación, la mayoría de la oferta de pisos compartidos se reparte en medio de las provincias de Barcelona (24,70%), Madrid (20,95%) y Valencia (6,34%). Les siguen en orden descendente Sevilla, Málaga, Alicante, Granada y Baleares, aun cuando en ningún caso sobrepasan el 5%.

¿Y dónde se reúne el grueso de la demanda? Madrid (22,95%), Barcelona (22,83%), Sevilla (8,10%), Valencia (6,14%) y Málaga (5,62%). Representan 6 de cada 10 búsquedas de alojamiento compartido.

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