La inflación en España se ubica ya en el 5,5%, según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística que corresponden al mes de octubre, y crece la incertidumbre sobre el ahorro.
Lo mismo pasa con el mercado inmobiliario. A lo largo de la enfermedad pandémica hubo dudas sobre si merecía la pena mercar un piso una vez que los costos estaban bajando. Ahora que las presiones inflacionistas afectan a las finanzas individuales, a la organización financiera y a la casa, se expone la cuestión de cómo perjudicará este caso al sector inmobiliario y si ahora es el instante correcto para mercar un piso.
De acuerdo con el conjunto de analistas Bankinter, el área inmobiliario residencial seguirá creciendo en los siguientes años. "El mercado de la casa es sorprendentemente positivo y los costos seguirán subiendo, por lo menos online con la inflación", dice el último informe del sector del banco, firmado por el analista Juan Moreno.
El Banco española espera que los costos suban un 2% y un 1% en 2022 y 2023.
Esto quiere decir que esos que quieran ahorrar dinero este año invirtiendo en características aún poseen una buena posibilidad.
Invertir en bienes inmuebles da grandes ventajas de ahorro. Le permiten ahorrar, incrementar sus ingresos y, simultáneamente, protegerlos.
Según una encuesta desarrollada por los accesorios de Alfio Bardolla en Training Group, 6 de cada 10 españoles ven la inversión inmobiliaria como la mejor forma de ahorrar e invertir para el futuro. No obstante, solamente el 17% ve en la actualidad aquellas oportunidades para sí mismo.
Los rendimientos de la casa tienen la posibilidad de calcular debido a los datos que da trimestralmente el Banco española, teniendo presente las fluctuaciones de los costos de los inmuebles y los rendimientos del alquiler.
El Banco española divulgó el 14 de octubre datos acerca de la productividad de la casa comparativamente con el alquiler: 7% de productividad de la casa y 3,7% de productividad bruta del alquiler.
La primordial virtud de mercar una vivienda para alquilarla es el crecimiento del flujo de caja. El flujo de caja hace referencia al capital que queda luego de haber llevado a cabo todos los pagos de los diversos costos. Al tener unos ingresos fijos y constantes, como el alquiler, todos los costos se pagarán con dichos ingresos, lo cual dejará, ejemplificando, mantener el capital que procede de los salarios.