Hace aproximadamente un año, España comenzó a recuperarse de la pandemia que paralizó la economía. El mercado de la vivienda no fue una excepción, con los datos hipotecarios y de ventas cayendo en picado durante los peores meses de la pandemia, después de los cuales los altibajos se recuperaron.
Sin embargo, los cambios de precio varían según la ciudad analizada. En el último informe de Idealista, el precio de una segunda vivienda en España ha aumentado un 10,1% interanual, hasta alcanzar los 1.816 € el metro cuadrado en junio.
Sin embargo, no todas las capitales estatales han experimentado tal crecimiento. De hecho, en los últimos 12 meses han caído 18 capitales. Varios mercados inmobiliarios clave como:
- Sevilla (5,6%);
- Barcelona (4,2%);
- Bilbao (1,8%);
- Valencia (0,6%);
- Málaga (0,2%).
Entre los principales mercados inmobiliarios donde los precios han subido, la capital Madrid es el 0,8% y la ciudad más cara de España, San Sebastián, el 0,8%, mientras que Las Palmas de Gran Canaria es la ciudad más cara de la capital con los precios más altos. y en general con un 5,2% de alojamiento. Capital analizado. La Los barrios más caros de España prácticamente no han cambiado desde hace un año, con cuatro en San Sebastián, liderados por Centro Miracón (6.664 euros por metro cuadrado), situándose entre los cinco primeros. Solo el barrio de Salamanca de Madrid (5.999 euros el metro cuadrado) es de hecho la ciudad más cara para comprar una vivienda en España, por delante de Donostia, con una media de 4,858 euros el metro cuadrado. Le siguen Bruto (5.722 euros por metro cuadrado), Casco antiguo (5.579 euros por metro cuadrado) y Casco antiguo (5.397 euros por metro cuadrado). Entre los 10 distritos más caros de principales mercados, el precio no es inferior a 5.000 € por metro cuadrado. Los 10 distritos más caros los completan los madrileños Chamartín (6º) y Chamartín (9º), Sarria Saint-Gerbasi de Barcelona (8º) y Recolts (10º). Mientras tanto, Torreblanca El distrito de Sevilla fue el más barato de los ocho grandes mercados analizados, con 671 € / m2, un aumento de 8.4% año con año. Este también es uno de los valores más altos. el año pasado. Solo dos comarcas en Las Palmas de Gran Canaria, también en Sevilla, Caletera del Centro Cono Sur (95 € por metro cuadrado) y San Geronimo (995 € el metro cuadrado) venden propiedades por menos de 1.000 € el metro cuadrado.
Cerro Amate, Parque Alcos, San Pablo y Pino Montano han completado una lista de los distritos sevillanos más convenientes del mercado relevado.