El mercado inmobiliario ha capeado muy bien una pandemia. Los precios no han bajado tanto como se pensaba inicialmente, y no solo han bajado los precios, algunas propiedades han subido.
“Las casas de lujo generalmente tienen una caída de valor menos notable que las propiedades inmobiliarias”, dijo Emiliano Bermudes, vicepresidente de Don Piso. Los expertos dicen que se espera que el mercado crezca "alrededor del 3%" este año.
Bermúdez explica que la crisis actual es muy diferente a la crisis de 2008, donde el mercado inmobiliario "experimentó problemas estructurales y sistemáticos" manteniendo "una caída de la demanda". Pregunta "Debido al brote de COVID 19. Tras una vuelta paulatina a la normalidad gracias al éxito de la campaña de vacunación, el descenso debería desaparecer paulatinamente." En este sentido, el mercado del lujo español empezará a crecer este año ", él dijo.
Bermúdez explica que la construcción de lujo es una propiedad muy atractiva para los inversores por su alta seguridad. "Los ricos siguen ahí, y gracias a su resistencia a la crisis, se ha convertido en un activo inmobiliario sólido", comentaron los expertos.
Además de los destinos clásicos para que los extranjeros compren inmuebles, como las islas y la región mediterránea, Bermudes advierte sobre su buena posición en el mercado inmobiliario global dominado por Madrid y Barcelona.
“La rica vida cultural, el clima y los precios más atractivos de las dos ciudades nos convierten en una de las 10 principales ciudades del mundo para nuestros principales clientes”, dijo. Según los expertos, la posibilidad de trabajar en zonas apartadas, frente a los establecimientos de alojamiento de primera que explotan esta flexibilidad en los expatriados que ven en España un lugar atractivo para pasar unas "vacaciones", muy relacionado con el "crecimiento de la cuestión". Trabajo.
“Este perfil de visitante remoto se ha añadido a los visitantes extranjeros habituales este año”, explica el experto. Este "nuevo tipo de turista" estimula más el mercado de ventas y alquiler porque tienden a pasar "más tiempo" en el país porque no dependen de un tiempo limitado de vacaciones, dijo Bermúdez.
No es de extrañar que la compra de viviendas de lujo por parte de extranjeros haya registrado una tasa histórica en 2021. Según la Asociación de primeros ministros, el impacto de los no residentes en las casas estándar ha disminuido ligeramente, pero en las propiedades por valor de más de 500.000 euros ha aumentado. al 7% en total. “Con el impacto del verano, se espera que este número aumente aún más”, explica Bermúdez.