El costo de la casa de segunda mano se acerca a los 800 euros por metro cuadrado

El costo de la casa de segunda mano se acerca a los 800 euros por metro cuadrado

El costo de la casa utilizada en Talavera sigue subiendo de manera lenta sin embargo constante. La recuperación del sector inmobiliario a grado nacional se está viviendo en la metrópoli tanto o más intensamente tras superar los peores meses de la enfermedad pandémica e inclusive a lo largo de una situación económica volátil en todo el mundo.

El costo de la casa de segunda mano en España subió en octubre un 5,1% respecto al año pasado (1.910 euros por metro cuadrado) y un 0,9% respecto al mes anterior, de acuerdo con el último índice de costos inmobiliarios de Idealista.

Estas cifras son perfectamente extrapolables a Talavera, donde el costo medio de la casa de segunda mano subió más que la media nacional. En octubre, el costo de la casa de segunda mano en la metrópoli subió un 6,5% en los últimos 12 meses, hasta 794 euros por metro cuadrado. Es el costo máximo en lo cual va de año y ha seguido una tendencia al levanta, con la exclusión de una ligera caída en febrero, apenas perceptible, que se recuperó en los meses siguientes.

Las fluctuaciones mensuales y trimestrales además son positivas: 1,4% y 1,9%, respectivamente.

La recuperación inmobiliaria es lenta sin embargo real, aunque todavía está lejos de los valores más elevados registrados en la metrópoli. Aquello ha sido en el primer mes del año de 2009, anterior a que estallara la burbuja del mercado inmobiliario, una vez que el metro cuadrado de una casa de segunda mano en Talavera costaba 1.553 euros, algo menos del doble del costo de hoy. Pese a ello, el costo presente de 794 euros por metro cuadrado es el máximo de los últimos 7 años.

El informe de costos de Idealista además examina el costo de la casa en diferentes regiones de Talavera. En esta situación, en octubre del año pasado fueron los barrios de Nosocomio y Nuevo Centro los que registraron los costos más caros, con 1.067 euros por metro cuadrado (un 8,4% más que en octubre de 2021), el sector de más grande incremento urbanístico y además la más cara para vivir. No es el área que más ha crecido interanualmente, debido a que este costo corresponde a los barrios Centro y El Corte Inglés. Aquí estas cifras incrementaron un 19,7% a un costo de 809 euros por metro cuadrado.

El casco histórico de Talavera es el tercer inmueble de segunda mano con el costo mayor. Su costo es de 816 euros por metro cuadrado, un 11,6% más que el año pasado. Le siguen los distritos de 3 Olivos y La Piedad con un costo medio de 763 euros por metro cuadrado y un bajón interanual del 4,4%.

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