El costo de la casa en Córdoba: Casi mil euros de diferencia, conforme el municipio

El costo de la casa en Córdoba: Casi mil euros de diferencia, conforme el municipio

Los efectos de la crisis del ladrillo de 2008, que se alargaron hasta casi una década luego, ya son historia y el mercado inmobiliario comienza a acercarse a los números de entonces. Apenas el crecimiento de costos que han causado, primero la enfermedad pandémica y después la guerra de Ucrania, por la escasez de materiales, suponen un freno para un sector que vuelve a ser motor de la economía. Y además en Córdoba, inmersa en los últimos meses en un boom residencial con decenas de promociones y una cantidad enorme de casas en creación.

Parece claro que la demanda en la provincia se ha multiplicado de una época a esta parte, aunque no todos los cordobeses tienen la posibilidad de entrar al mismo tipo de casa, marcados indudablemente por su economía. En Córdoba, la diferencia entre el municipio más caro y el más económico en el momento de mercar una vivienda roza los 1.000 euros por metro cuadrado. Y aquello, en un inmueble tipo de 80 metros cuadrados, implica bastante más de 80.000 euros... casi el doble de lo cual puede llegar a costar una casa en determinadas demarcaciones.

Ya que según un análisis llevado a cabo por Idealista, el marketplace inmobiliario del sur del continente Europeo, con base en su informe de costos del mes de junio de 2022, hay 2 metrópolis de la provincia que se hallan en medio de las 20 más baratas española, y desde luego en medio de las 25 de la nación en las que el costo del metro cuadrado no supera los 500 euros: Peñarroya-Pueblonuevo, en el puesto 17, y Moriles, que cierra los primeros lugares 20. Hablamos de 2 excepciones en una lista que dominan evidentemente los núcleos de Castilla-La Mancha.

No en vano, los 10 pueblos más económicos para obtener una vivienda son manchegos, encabezados por Alcaudete de la Jara (Toledo), donde los propietarios de casas en el municipio piden una media de 329 euros por metro cuadrado. Le siguen Lucillos, además de Toledo (363), Almadén, en Localidad Real (372), la además toledana Pulgar (374) y Campo de Criptana, además ciudadrealeña (398).

Ya por arriba de la barrera de los 400 euros por metro cuadrado, hay otra decena de metrópolis que se quedan por abajo de los 450. Las primeras 5 son por igual manchegas, como por ejemplo Horcajo de Santiago, en Cuenca (405), Cabezamesada, en Toledo (405), Malagón, en Metrópoli Real (406), Calzada de Calatrava, en Urbe Real (420) o Villacañas, en Toledo (425).

De esta forma, el primer municipio del ranking fuera de Castilla-La Mancha es Bullas, del territorio de Murcia, con 426 euros por metro cuadrado, seguido por Cebolla, en Toledo (432), Puerto Serrano, en Cádiz (436), el municipio leonés de Bembibre (437) y Miguel Esteban, en Toledo (446). Desde allí, y tras el además toledano Portillo de Toledo (459) surge ya Peñarroya-Pueblonuevo, que marca un costo de 460 euros por metro cuadrado. Apenas con 7 euros más por área queda Moriles, si bien entre ambos núcleos cordobeses se cuelan además Villanueva de Castellón, en Valencia (461) y Ajofrín, en Toledo (461).

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