¿Cuánto cuesta mercar una vivienda en Metrópoli Vieja, el sector más rico de A Coruña?

¿Cuánto cuesta mercar una vivienda en Metrópoli Vieja, el sector más rico de A Coruña?

La Localidad Vieja de A Coruña saltó a los medios de comunicación la semana pasada al transformarse, según las últimas estadísticas del IRPF publicadas por la Agencia Tributaria, en el segundo barrio más rico española, solamente superado por La Moraleja. Estas cifras tienen la posibilidad de desdibujar la verdad del distrito, debido a que permanecen asociadas en enorme medida a el núcleo familiar Ortega. No obstante, el área es además una de las más caras para mercar una casa: el metro cuadrado aquí cuesta 3.043 euros, según Idealista, mientras tanto que la media de la metrópoli es de 2.237 euros.

Isabel Cotelo, encargada de la escuela de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Galicia en A Coruña, mencionó a Quincemil que la Urbe Vieja tiene un mercado inmobiliario particular comparativamente con otras regiones de la localidad. Aunque aquí no hay supermercados, garajes ni elevadores en los inmuebles, es una región cara y bastante demandada, favorecida por los interesados en mercar para vivir o invertir. "El mercado de inquilinato en esta región es bastante lucrativo", confirma.

Aparte de la alta demanda, además hay una escasez de oferta debido al fundamental número de casas vacías y en mal estado, fruto de herencias fallidas o desconocidas.

¿Cuánto valen los inmuebles en el casco antiguo?

Pese a esta realidad, Isabelle apunta que es viable mercar viviendas por entre 130.000 y 150.000 euros, empero sin reformas. Una situación que implica una grave desventaja en el área, debido a que muchas características permanecen protegidas y los papeles de creación tardan en llegar. "Resultan muy lentos en el momento de emitirlos y mucha gente no puede aguardar 2 años para conseguirlos", dice el mánager.

Una de las reivindicaciones más acuciantes de la agrupación de vecinos del área es que el Ayuntamiento de A Coruña ponga en marcha una oficina particular de urbanismo para contribuir a los potenciales consumidores y tratar de movilizar y precipitar el proceso de comercialización y compra de inmuebles.

En el otro extremo del espectro se hallan las características más caras, que tienen la posibilidad de conseguir un costo de 400.000 o 450.000 euros. No obstante, permanecen plenamente renovados. "Son auténticas maravillas", dice Isabelle, que muestra que el costo medio en el área oscila entre los 200.000 y los 250.000 euros.

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