Baleares alcanzó un récord en el costo de la casa de segunda mano de 3.355 euros/m2 en el último mes del año

Baleares alcanzó un récord en el costo de la casa de segunda mano de 3.355 euros/m2 en el último mes del año

El costo de la casa utilizada en Baleares alcanzó un mayor histórico de 3.355 euros por metro cuadrado en el último mes del año de este año, conforme el último índice de costos del portal inmobiliario idealista, publicado el miércoles.

En la Sociedad Autónoma de las Islas se produjo el más grande crecimiento del costo de la casa utilizada en 2021, con una subida del 8,1%.

En España, el costo de la casa utilizada subió un 2,8% a lo largo de 2021 y el metro cuadrado culminará el año en 1.829 euros. La más grande parte de las sociedades autónomas han acompañado este aumento en 2021 con la exclusión de Asturias, donde la casa cayó un 1,1%, Aragón con un ajuste del 0,8% y Galicia con una caída del 0,4.

Baleares ha sido la sociedad autónoma que registró el mayor crecimiento, con un incremento del 8,1% en el costo de la casa de segunda mano. Como resultado de este incremento, el costo del suelo en las islas alcanzó un mayor histórico, debido a que el metro cuadrado costaba 3.355 euros en el último mes del año.

En 2021 la casa además subió en Andalucía, donde es un 7% más cara que hace un año, pagando ahora 1.766 euros por metro cuadrado.

En la Sociedad Valenciana, el costo de la casa de segunda mano subió un 5,3% y en Canarias se ha encarecido un 5,2%.

En la Sociedad de Madrid, los costos han subido un 3% y todavía es el sector más cara española, solamente superada por Baleares, donde el metro cuadrado cuesta 2.983 euros. En Cataluña, el crecimiento del costo de la casa de segunda mano ha sido más moderado, un 0,2%, y el costo del metro cuadrado se situó en 2.313 euros.

Francisco Iñareta, de idealista, asegura el "optimismo" que vive el área en este año de recuperación de la enfermedad pandémica.

"Las causas se debe buscarlas en el costo históricamente bajo de las hipotecas y los tipos de interés, en el ahorro realizado por las familias en dichos meses y en el triunfo de los procesos de vacunación. En oposición a las predicciones de varios profesionales, los costos no han caído de manera generalizada, sino que han mantenido un incremento constante de menos del 3%, lo cual ha evitado una viable burbuja", muestra.

Por provincias, 18 de ellas han observado caer los costos. En La Coruña y Lugo enmendaron un 4%. En Soria la caída ha sido del 3,5% y en Jaén del 2,4%.

En Santa Cruz de Tenerife, sin embargo, el costo de la casa utilizada es ahora un 8,5% más caro que hace un año. Además se paga más por la casa de segunda mano en Málaga, donde los costos han subido un 8,2%, cifra bastante cercana al 8,1% de Baleares.

La encuesta de idealista además incluye las capitales más caras española, siendo San Sebastián la más cara para mercar una casa de segunda mano, con un costo por metro cuadrado de 4.970 euros.

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