Baleares, Madrid y el País Vasco lideran la subida del precio de la vivienda de enero a junio

Baleares (3.335 €/m2), Madrid (2.829 €/m2) y el País Vasco (2.699 €/m2) son las autonomías que lideran el pedestal de costes medios en el primer semestre de 2021, según un análisis realizado por CoHispania. En el otro extremo de la escala, los costes más baratos se encuentran en Castilla la Mancha (926 euros por m2), seguida de Extremadura (1.015 euros por m2).

Por provincias, Baleares es la que más cuesta con 3.335 euros por m2, seguida de Guipúzcoa y Madrid con 3.122 euros por m2 y 2.829 euros por m2, respectivamente. Las 3 provincias de Castilla-La Mancha se sitúan en medio de las más baratas: Localidad Real (769 euros por m2), Toledo (808 euros por m2) y Cuenca (822 euros por m2).

"Hay enormes diferencias de costes entre las provincias. En concreto, entre las Islas Baleares, que tienen los costes medios más altos, y la Localidad Real, que son los más bajos, la diferencia es de 2.566 € por m2 ", muestra CoHispania.

El coste medio de la vivienda de enero a junio mostró tendencias diferentes, ya que sólo 4 áreas metropolitanas mostraron un descenso del coste y el resto un crecimiento interanual.

Los mayores aumentos se observaron en el municipio valenciano (6,39%), Extremadura (5,4%) y Asturias (4,84%). Por el contrario, Ceuta (-12,65%), Navarra (-3,12%), Aragón (-1,99%) y el País Vasco (-2,21%) fueron las únicas metrópolis en las que se redujo el coste de las viviendas ofertadas. "Estas cifras muestran la asimetría geográfica del mercado inmobiliario español", afirma CoHispania.