El costo medio de las casas a la comercialización en España está en los 140.000 euros, de acuerdo con el último análisis de Euroval. La tasadora ha realizado un ranking con los costos mínimos y máximos residenciales que se ven en el mercado. El costo medio de las viviendas más baratas a grado nacional roza los 60.000 euros, en lo que para las más caras llega a los 315.000 euros. En 5 provincias -Baleares, Madrid, Guipúzcoa, Málaga y Barcelona-, el costo medio de las viviendas más caras supera los 400.000 euros, con bastante más de 600.000 euros en las islas. Estas zonas, con las demás 2 provincias vascas, además poseen los costos mínimos residenciales más elevados del mercado, por arriba de los 100.000 euros de media.
La tasadora Euroval ha publicado el informe 'Costos mínimos y máximos de la casa', donde asegura que los costos residenciales en España siguen demostrando una acusada disparidad territorial, tanto si se piensan los costos más baratos y los más caros de las casas en el mercado de compraventa.
El costo medio de las viviendas más asequibles que tienen la posibilidad de hallar en el mercado está en 59.560 euros en España, conforme con la tasadora, en lo que para el rango máximo de casas en comercialización se alcanza una media nacional de 315.000 euros. Por cierto, entre un 40% y un 50% de la oferta del mercado está por abajo de los 140.000 euros de media. El otro 50% de viviendas se vende en este instante por arriba de dicha porción.
“Hay que considerar que hablamos de toda clase de casa en comercialización, sin tener en cuenta las magnitudes, ni la antigüedad de la casa, y que la obra nueva, que es desde luego más cara, suele dar por sentado algo menos del 15% del total de las transacciones”, aseguran en el análisis.
“De los datos del informe queda clara la acusada disparidad geográfica de los costos residenciales, así sea mínimos o máximos”, destaca Euroval. Baleares, Madrid, Guipúzcoa, Málaga, Barcelona poseen los costos medios máximos para elevados española, superando los 400.000 euros de media. En la provincia de Madrid, las casas más caras en el mercado alcanzan una media de 520.000 euros, sin embargo es que en Baleares es aún más, hasta los 616.000 euros de media.
Ante los costos mínimos residenciales, 7 provincias las que sobrepasan un costo medio mayor a los 100.000 euros, A las nombradas antes de Baleares, Madrid, Málaga, Barcelona, se integran las demás 2 provincias vascas, Álava y Vizcaya. Por cierto, los costos mínimos máximo se tornan a ver en Baleares (145.000 euros), por delante de Vizcaya (118.000 euros), Málaga (116.000 euros), Madrid y Álava (ambos con 111.000 euros).