Al cierre del tercer trimestre, el costo de la casa secundaria en España incrementó un 4% en los últimos 12 meses, lo cual supuso 1.813 euros por metro cuadrado, de acuerdo con la compañía Idealista. Además, comparativamente con el trimestre anterior, los costos de la casa secundaria en el tercer trimestre bajaron un 0,2%.
¿Por qué los costos son ahora más elevados que hace un año? Conforme el portavoz de Idealista, Fernando Iñareta, se debería primordialmente a la "fortaleza" de la demanda, que alcanzó niveles récord en los últimos meses, al ahorro de los domicilios, que está en niveles históricamente elevados, y a los créditos hipotecarios, que se hallan en niveles mínimos. No obstante, indicó que a medida que el stock de casas asequibles se disminuye, los costos parecen haber "frenado su subida" este verano, registrando inclusive una caída en ciertos mercados relevantes, "lo cual aleja todavía más el espectro de una hipotética burbuja inmobiliaria".
Las monumentales localidades siguen encabezando la categorización con los terrenos más caros. Empero... ¿Y qué hay de los municipios, donde mercar una vivienda ahora puede ser una buena oportunidad? Tal y como divulgó Idealista hace unas semanas, la urbe más barata para mercar una casa está en Toledo. Esto incluye El Carpio de Tajo, donde el metro cuadrado más económico cuesta 305 euros por metro cuadrado.
TOP 10
A la urbe de Toledo le siguen Barruelo de Santullán (Palencia) con 383 euros por metro cuadrado, Sebolla (Toledo) con 401 euros por metro cuadrado y Almadén y Herencia en Urbe Real con 407 euros por metro cuadrado y 413 euros por metro cuadrado respectivamente. Aquí está la lista completa:
- El Carpio de Tajo (Toledo): 305 eur por m2.
- Barruello de Santullán (Palencia): 394 eur por m2.
- Sebolla (Toledo): 403 eur por m2.
- Almadén (Ciudad Real): 408 eur por m2.
- Herencia (Ciudad Real): 414 eur por m2.
- Mota del Cuervo (Cuenca): 417 eur por m2.
- Malagón (Ciudad Real): 427 eur por m2.
- Jorcajo de Santiago (Cuenca): 422 eur por m2.
- Torralba de Calatrava (Ciudad Real): 448 eur por m2.
- Puerto Serrano (Cádiz): 449 euros por m2.