A diferencia de la crisis financiera de 2008, el sector inmobiliario no parece fatalmente afectado por el coronario, que afecta a muchos sectores de la "economía". Se espera que los precios inmobiliarios en España aumenten en general a lo largo del trimestre. Así lo demuestra el último barómetro creado por iAhorro sobre los movimientos de los precios de la vivienda en España desde el inicio de la pandemia.
Analizando los precios de 1,456 inmuebles en diferentes portales inmobiliarios, se concluye que en el segundo trimestre de 2021 los precios aumentaron de media un 1,7% respecto a los tres primeros meses del año. En el caso de las viviendas con una duración de 5 años (obra nueva), el incremento puede llegar al 2,1%, pero en el caso de las viviendas con una duración de 5 años o más, el incremento es del 1.4%.
"A pesar de las dificultades del mercado de la vivienda, no hay la crisis que muchos esperan. El sector es muy sostenible y resistente, y en algunas ciudades se registran los mayores aumentos de precios en 15 meses. Basándose en el período comprendido entre el inicio de la firma financiera de iAhorro Antonio Gagliardo a el primer trimestre de 2020 hasta junio de 2021, los precios de la vivienda subirán hasta un 2,3% del total.
Como parte de ello, los precios de la vivienda nueva subirán 4.1% y los precios de la vivienda de más de 5 años subirán un 2%, lo que se observa en ciudades como Málaga, donde se registraron los precios inmobiliarios en el segundo trimestre de este año, los más altos de los últimos 15 meses. Y el precio del metro cuadrado es de 1.809, euros. Asimismo, Valencia, que cuesta 1,514. euros el metro cuadrado, también tiene el precio más alto.
El aumento de precio de fue más pronunciado en los edificios nuevos de Alicante (26%), Vigo (12%) y Zaragoza (10%) respecto al primer trimestre de 2020. Asimismo, esta clase de inmuebles ha caído exclusivamente más que el precio. Por ejemplo, se puede ver que San Sebastián o Bilbao cayeron en torno al 3%. Sin embargo, Madrid (1%) o Barcelona se han estabilizado desde el primer trimestre de 2020.
"El hecho de que los precios en Madrid se disparen es más difícil que en otras ciudades, porque aquí siempre hay mucho tráfico y tránsito. Después del trabajo, y muchos Antonio. La bajada debería ser aún mayor, ya que la pandemia causada por Gallardo afirma. Los apartamentos de Airbnb salieron al mercado cuando tanta gente se ahogó en esta situación