Sueca es la tercera urbe de bastante más de 25.000 pobladores en la que más subió los gastos de la casa en el grupo española en el último año. El costo por metro cuadrado incrementó un 16,28% en solamente 12 meses. Además, la ciudad más importante de la Ribera Baixa lleva 6 trimestres continuos de aumento.
Conforme el último informe publicado por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana sobre el costo medio de tasación de las casas vacías en los municipios de bastante más de 25.000 pobladores, el metro cuadrado medio de la casa en Suek costaba 1.091,60 euros a fines del segundo trimestre de este año. Esto implica un 16,28% más que en el mismo lapso del año anterior, una vez que el costo correspondió a 938,70 euros.
Solamente 2 localidades españolas sobrepasan este aumento. Ciutadella de Menorca (21%) y Huesca (17,7%). Con Sueca y ambos municipios citados, Pontevedra (15,3%), Pamplona (16%) y Almuñécar (15,3%) son los municipios en los cuales el costo de la casa se ha aumentado bastante más de un 15% en solamente un año.
En el último trimestre examinado, Sueca está entre los municipios de la provincia con las casas más caras. Solamente la sobrepasan la ciudad más importante (1.701,3 euros por m2), Paterna (1.223,3 euros por m2) y Mislata (1.141 euros por m2). E inclusive supera a monumentales metrópolis como Mérida (867 euros por metro cuadrado), Lleida (997,4 euros por metro cuadrado), Castelho de la Plana (1.008,5 euros por metro cuadrado), Lugo (1.069,5 euros por metro cuadrado) y Cartagena (1.059,1 euros por metro cuadrado).
La tendencia del mercado inmobiliario en la ciudad más importante de la Ribera Baixa fue evidentemente ascendente. La última caída se produjo en el último trimestre de 2020, una vez que el costo del metro cuadrado ha sido de 912,60 euros. A partir de entonces no ha dejado de subir, incrementando en casi 200 euros en menos de 2 años. Solamente entre el primer trimestre de 2022 y el segundo, el crecimiento ha sido de casi 80 euros.
Comparativamente con los demás 2 municipios del territorio con bastante más de 25.000 pobladores (Alcira y Alchemesi), las diferencias son notables. Aunque la ciudad más importante, La Ribera Alta, además ha experimentado una tendencia al levanta en los últimos 2 años, lo cierto es que aquí se han producido numerosas depreciaciones. Ejemplificando, 2021 se cerró con un costo por metro cuadrado de 787,20 euros, en lo que en el primer trimestre de este año bajó a 744,60 euros. En el segundo trimestre, no obstante, el crecimiento ha sido más relevante: 800,60 euros. Esto quiere decir que una casa de 90 metros cuadrados en la ciudad más importante Ribera Alta va a tener una valoración media de unos 72.000 euros, en lo que en Suek va a ser de 98.200 euros, una diferencia de bastante más de 20.000 euros.
En la situación de Algemesí, el caso es más peculiar, debido a que el costo de los inmuebles en comercialización apenas ha variado notablemente. En el tercer trimestre de 2020, el costo perteneció a 681,20 euros. A partir de entonces, ha habido tanto aumentos como disminuciones. El pico máximo se produjo a fines de 2021, con 719 euros, una vez que el costo se acercó al de Alcira (787 euros), en lo que el costo más bajo de la serie se registró en el segundo trimestre de 2022, con 662,60 euros. Por consiguiente, la diferencia entre Alkhemesi y Sueka es de bastante más de 400 euros.