El área inmobiliario español dirige el incremento en el continente Europeo por medio de la logística y el alquiler

El área inmobiliario español dirige el incremento en el continente Europeo por medio de la logística y el alquiler

Con cada mes que pasa, el área inmobiliario en España se vuelve más confiado e invertible. De acuerdo con el banco alemán de inversión inmobiliaria Deutsche Hypo, el mercado nacional lleva 5 trimestres continuos de recuperación y el verano pasado registró, junto con el mercado del Reino Unido, el más grande incremento del continente Europeo.

En España, estas cambiantes son el índice Ibex 35, el índice inmobiliario FTSE EPRA NAREIT España, el indicador de sentimiento económico de la Comisión Europea para España, los tipos de interés del BCE y los tipos de interés de los bonos a 10 años.

Con base a cada una de estas cambiantes, el área inmobiliario nacional alcanzó un costo de 186 aspectos en el tercer trimestre, acercándose de esta forma a los niveles prepandémicos.

Según María Teresa Linares Fernández, directora de la sucursal madrileña de Deutsche Huupo, "el optimismo ha vuelto al mercado inmobiliario español y la inversión ha incrementado de manera considerable.

Dentro del interés que despierta el "bricks and mortar", la organización alemana destaca el llamativo, más que nada, de los activos logísticos, impulsados por el aumento del negocio en línea, así como de las casas de alquiler, donde permanecen surgiendo toda clase de proyectos "build to rent", basados en la obra de nuevos complicados residenciales para rentar.

"La logística terminó ser la zona más beneficiado por la enfermedad pandémica, más que nada por el incremento del negocio minorista online. Por cierto, en España el porcentaje de ventas minoristas atribuibles al negocio en línea está bastante por abajo de los niveles de Europa.

Además remarca que el área inmobiliario todavía es un activo bastante codiciado y que en el futuro se debe "observar la evolución de los tipos de interés y de la inflación", que en muchas naciones está en su grado máximo a partir de los años 90.

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