Be Vivienda Rivas abrirá sus puertas en el último mes del año para ofrecer la bienvenida a los primeros inquilinos de sus pisos con servicios. Hablamos de un activo ubicado en Rivas-Vaciamadrid, Madrid, en el cual se han invertido 85 millones de euros, dando como consecuencia un inmueble con 843 casas y muchedumbre de instalaciones. Las instalaciones integran 2 gimnasios (uno cubierto y otro al viento libre), una piscina, una terraza en la azotea para eventos, lavandería para mascotas y un salón de actos. Los costos oscilan entre los 700 euros de los estudios y los 1.000/1.100 euros de los pisos de 2 dormitorios y 2 sanitarios. Se debe considerar que este importe incluye todos los servicios (agua, electricidad, internet...), o sea, es una tarifa plana.
"Hay 2 conjuntos primordiales que no fueron suficientemente atendidos. Una es la de los adolescentes que no pudieron emanciparse pues no encontraron otra cosa que un piso compartido, que no es bastante práctico para vivir. Además, además hay un conjunto bastante fundamental de adultos que viven separados, personas divorciadas... que viven solas y que tampoco tenían un lugar que se adaptara a sus necesidades. De esta forma que este inmueble es un enorme triunfo ya que sacia las necesidades de todos dichos conjuntos sociales. La verdad es que no requieren un programa de casa clásico, sino un programa como el que recomendamos", confirma José Parra, fundador de Idealar Resoluciones y artífice de este plan.
El plan está dirigido por Momentum Real Estate, que es el primer operador del mercado que se compromete a producir un producto tan innovador en el área inmobiliario. "La inversión ha sido de unos 85 millones de euros entre la obra y la compra del lote. Empezamos este desarrollo hace 2 años y el plazo para la obra se fijó para finales de noviembre. Estamos a la espera de los últimos detalles y conexiones eléctricas y esperamos que se encuentre operativo en el último mes del año", manifestó a Idealista/noticias Ignacio Pareja, Asesor Encargado de Momentum Real Estate.
La organización explica el término de "pisos flexibles" o "pisos con servicios" y destaca el fundamental papel que tienen la posibilidad de realizar en la zona desde ahora. "Son departamentos hoteleros a partir de un criterio formal y jurídico. Sin embargo a partir de la perspectiva comercial es un inmueble de departamentos con servicios, que es una clase incluida en "hospedaje", aunque no es "hospedaje" como lo sabemos en España, asociado al uso residencial. Lo cierto es que hablamos de un hotel de media estancia, hospedaje temporal o "hospedaje flexible" dirigido a un público que busca una estancia media y que no halla una oferta correcta en el planeta de los hoteles de corta estancia o en el planeta de los alquileres de extensa duración. Dichos proyectos se construyen en terrenos terciarios y se destinan a casas", explica Pareja.