España refuerza su postura como destino clave para la inversión en la zona inmobiliario. Los profesionales de Knight Frank prevén que el territorio va a estar entre los 5 primeros referente a capital invertido en el continente Europeo en 2022, con una inyección de unos 7.500 millones de euros.
"España es un territorio bastante llamativo para la inversión inmobiliaria, debido a que los rendimientos en las regiones prime son más elevados que en otros territorios. Tras el golpe de la enfermedad pandémica, la zona inmobiliario español se está recuperando con fuerza, en especial en logística, centros de datos, oficinas y casas. Confiamos en que en 2022 se consolide el aumento que estamos viendo ahora", explica Jorge Sena, socio y responsable comercial de Knight Frank España.
La sexta versión del informe Active Capital de la consultora muestra que el primordial destino de las inversiones en EMEA el próximo año va a ser el Reino Unificado, seguido de Alemania, Francia, Territorios Bajos y España.
La inversión se caracterizará por una recuperación de la inversión transfronteriza. Se prevé que 2022 sea un año récord para la inversión inmobiliaria transfronteriza.
Referente a la dirección, los equipamientos de expertos de la consultora inmobiliaria prevé que 2022 "demostrará que el mercado de oficinas sigue bastante vivo". En específico, señalan que las más grandes entradas de capital en EMEA se producirán en el área de oficinas del Reino Unificado, seguido de Alemania, Francia y las naciones Bajos. De esta inversión, el 61% procederá de gestores e instituciones de inversión.
Otros sectores de gran interés para los inversores son el PRS y el alojamiento para alumnos, que seguirán atrayendo la mayoría del capital del sector especializado, según se refleja en el informe. Los centros de datos, en pleno auge con el aumento del negocio electrónico y la tecnología en la nube, así como la sanidad, además permanecen recibiendo niveles sin antecedentes de demandas de activos.