En ambas últimas semanas nos hemos centrado en el valor de componer las viviendas: a partir de que el informe reveló varias deficiencias en las casas.
Por cierto, de acuerdo con la Agrupación Nacional de Distribuidores de Cerámica y Materiales de Creación (Andimac), este año se prevé la renovación de 1.750.000 casas, 55.000 más que en 2021. Además, se prevé que el presupuesto medio por casa incremente: va a ser de 1.017 euros (un 3,4% más). Dichos datos resultan muy favorables para el área, que, como ya dijimos, no ha dejado de crecer. Por cierto, si poseemos presente los datos que acabamos de nombrar, se espera que la facturación del mercado de la renovación este año sea de 19.800 millones de euros, 690 millones más que en 2121.
Posteriormente analizaremos la evolución del sector de la rehabilitación, que a pesar del buen instante que atraviesa, se confronta a ciertos contratiempos. Entre ellos, el caso de hoy de la casa en España, afectada por la escasez de mano de obra y el incremento de los costos de los materiales, así como el grado de inflación.
Tendencias y previsiones del mercado de la rehabilitación en 2022
El mercado de la compra de casa se confronta al incremento de los costos de la misma, a la subida de los tipos de interés, al Euribor y al incremento general de los costos, o sea, a la inflación. Esto tiene un efecto directo en el área de la renovación, debido a que la función de ahorro de las familias se disminuye y con ella su presupuesto para la renovación de la casa.
No obstante, al transformarse en una prioridad para la mayor parte de los domicilios españoles, el gasto planificado en reparaciones ha incrementado y, además, el tipo de obras llevadas a cabo además se ha hecho más extenso, siendo la mayor parte de ellas reparaciones integrales.
De esta forma lo asegura una presente encuesta de Houzz y Home 2022, de acuerdo con la cual alrededor de un tercio de los españoles (el 33% en concreto) tiene previsto renovar y/o redecorar su casa en 2022 y que, al igual que en 2021, los sanitarios y las cocinas van a ser las regiones más renovadas.
Pese a todo, Andimac exige cautela, debido a que el mercado de la reforma y la rehabilitación de casas se verá influenciado por la evolución de diversos puntos en todo el año.
Entre ellos se hallan la tasa de inflación (debida primordialmente al crecimiento de los costos de la energía y las materias primas), el entorno económico y político, que a grado europeo se vio poderosamente influenciado por el problema armado entre Rusia y Ucrania, y la crisis socioeconómica, que sigue vigente gracias a la enfermedad pandémica.