España es el tercer territorio europeo querido por los extranjeros para hacer inversiones inmobiliarias por arriba de Territorios Bajos y Reino Unificado entre otros, conforme con la encuesta EME Investor Sentiment hace por la promotora inmobiliaria Savills.
En el podio, además española, se hallan Alemania, antes que nada, y Francia, que ocupa la segunda plaza. Estas posiciones reflejan la potencia económica de las dos naciones pese a la delicada situación económica presente y de las respectivas crisis de suministros de gas y electricidad.
Con todo, el mercado inmobiliario resiste en el continente Europeo y más en especial en España donde el costo de la casa continúa al levanta, aunque con cierto enfriamiento.
La encuesta hecha por la entidad del Reino Unido concentra la contestación de inversores inmobiliarios extranjeros con activos tanto en el continente Europeo, en África y Oriente Medio. En la línea, es Europa el área que más inversiones obtiene de las 3. En los primeros 3 trimestres del año las inversiones inmobiliarias de parte de extranjeros en el continente Europeo alcanzaron los 200.000 millones de euros, y las previsiones estima que a cierre de 2022 logren ronda los 230.000 millones.
El informe realza la resistencia de España por arriba de la incertidumbre y aporta que el 48% de los inversores encuestados confirma que ve bastante factible invertir en activos en España a lo largo de el próximo año. De otro lado 2 de cada 10 afirma alguna posibilidad de inversión.
En el mismo sentido, el 90% de los encuestados señala que la sostenibilidad pertenece a su táctica corporativa de inversión por medio de los certificados de sostenibilidad como ‘Breeam’ o ‘Leed’ que garanticen la más altas de las eficiencias energéticas.
ENCUESTA DE SAVILLS
La compañía del Reino Unido ha llevado a cabo una encuesta a inversores extranjeros sobre las inversiones inmobiliarias en el continente Europeo, África y Medio Oriente. De ella se extrae que Europa es el destino que más inversiones acumula y, en específico, Alemania, Francia y España, los primeros lugares 3 del ránking. Por abajo están otras naciones como Territorios Bajos, Reino Unificado, Dinamarca e Italia.
En medio de las inversiones favoritas destaca antes que nada la inversión en inmuebles multifamily, seguido de activos logísticos de enorme tamaño, inversiones en oficinas CBD (Center Business District y residencias de alumnos.
No en vano, las inversiones multifamily se incrementa todos los días más. En este sentido, España acumula el 7% de esta clase de inversiones europeas, lo cual se traduce en una cifra cercana a los 2.000 millones de euros solo en nuestra región, y 27.300 euros en toda Europa. El territorio que más inversiones multifamily encierra es Alemania, con un 28% sobre el total del Viejo Conjunto de naciones.
Todavía de esta forma las inversiones inmobiliarias en el continente Europeo, del tipo que sea, junto con África y Oriente Medio alcanzan una cifra mayor a los 500.000 millones de euros.